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首次置業就瞄准大戶型,目前在年輕購房者當中已成一種時尚。首次置業先買個小面積房過渡的想法,在這群年輕人看來,是『思想傳統』的保守購房心態。對於他們對大戶型的選擇,他們列出了七大理由,認為首次置業就該一步到位。
理由一:不會花錢就不會賺錢
工作纔不過兩三年的時間,終於決定買房了。兩個年輕人用按揭的方式毫不猶豫地選擇了一套120平方米的三房兩廳,月供1000元,首期的一部分也是向親朋好友借的。這種消費觀念被年長人稱為『超前消費』或者『冒險消費』。
但供房者卻不以為然。他們有自己的說法:有錢了當然要消費,甚至一句『不會花錢就不會賺錢』的理論讓你啞口無言,更何況這種消費並非無理由的,而是終身享用的『美好家園』。為何不能冒險消費?再說了,盡管要供15年,誰知道這群年輕人不能提前還貸呢?用他們自己的話來說,我現在能供房,就不怕今後失業而失去了供房的經濟來源。
理由二:父母作後盾
經調查,在首次置業的購房年輕人當中,年齡大都在25~28歲之間,而他們有著堅實的後盾——父母,作為供房的支柱。因為他們中的絕大多數人在家中都是獨生子女,父母可以為他們提供一定的經濟來源。難怪有一同事在首次置業時就選擇了130平方米的大戶型,月供1200元,原來不只是他們夫妻倆分攤,男方父母也會幫助提供一份月供。誰讓他是家中獨子呢。有了這個大後盾,此時不買大戶型,又待何時?
理由三:大戶型設計日趨『年輕』
眼看市場大戶型逐漸走俏,精明的發展商在大戶型的設計上也越來越注重『年輕化』,無論是在室內設計上,還是在小區配套上,或是小區文化活動上,『年輕化』似乎成了時尚的主題。什麼弧型落地窗,超寬飄窗,歐式小騎樓等等,讓追求時尚的年輕人心動不已。發展商逐漸意識到,大戶型再也不僅僅是二次置業、三次置業者的天下了,有那麼一群人,他們首次置業就要『大』。
理由四:考慮和父母住一起
在目前首次置業的年輕人中,有相當比例是獨生子女,父母既然幫孩子一起供房,自然也想住一起。一套兩房一廳的房間,雙方父母一過來怎麼住得下?自己住一間,雙方父母各一間,算算三房都未必夠,四房也不嫌多。怎麼說也要來個130平方米的大戶型吧。
理由五:市場上大戶型越來越多
有需求,自然就有市場。隨著年輕一族對居住要求越來越高,首次置業者也不例外,他們對住房的要求不再滿足於『歇腳的地方』、『過渡的房子』,而是一個高檔次的享受生活的場所。針對這一市場需求,發展商在戶型的設計上也越來越大,尤其在今年上半年,所開新盤、所推新貨都以『大』為特色。以前100平方米的房子已經挨不上『大』的邊,120平方米甚至140平方米的房子纔算『看得上』的大戶型。而除了擴大新貨的室內面積外,發展商還在配套如園林、花園上力求『大空間』布局。
理由六:收入增加
據一項統計資料表示,目前首次置業就選擇大戶型的年輕群體當中,絕大多數都是教師、醫生、公務員。這群人屬於社會的中堅力量,社會地位和經濟收入都呈昇高的趨勢。隨著收入的增加,又是首次置業,他們完全有能力購置大戶型。
理由七:買小戶型轉讓麻煩
先買套小戶型,以後錢多了再二次置業買套大戶型。據了解,以前的這種『小戶型過渡』的買房心態越來越受排擠。在不少首次置業就選擇大戶型的年輕群體中,他們認為,以後要把小戶型出租或轉賣出去,太麻煩,光手續就有一大堆,再說了萬一自己選擇的小戶型投資前景不好,豈不虧了?有一在媒體工作的關小姐則說,工作節奏又快,沒那麼多時間去賣小房,買大房。還不如一次性到位,乾淨利索。
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