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據『鑫尊置地』的最新成交統計數據顯示,7月份各行政區二手房成交價橫向比較,海淀區的價格最高,,不過海淀區價格環比下降了2.89%。
朝陽區價格次之,為11077元/平方米,環比增長了2.59%;豐臺、昌平、通州、順義價格分別為9206元/平方米、6462元/平方米、6576元/平方米、5757元/平方米,這四個行政區房產買賣價格都呈增長勢頭,其中豐臺、通州的漲幅較大。
在海淀區板塊中,萬柳板塊的成交價格最高,為14110元/平方米,但環比下降了2.61%;清河板塊成交價格最低,為7866元/平方米,環比下降了4.67%。世紀城和西三旗板塊與6月環比變化幅度不是很大,但均呈上昇勢頭。萬柳板塊房產品質較高,具有良好的周邊環境,這些因素導致萬柳板塊的成交價格高居首位。7月萬柳地區房價出現少見的下降情況,可能是區域性房價超出購買力的信號,也可能是正常月際波動,置業者須密切關注8月萬柳板塊的價格變動情況。
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