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近段時間以來,從各個售樓中心了解到,無論是塘沽區還是開發區的地產項目,銷售情況都頗為良好。在同一區域內的多個地產項目的同時在售,給購房者帶來了貨比三家的機會,如何選擇處於不同銷售階段的項目,也成為了很多購房者十分關心的問題。
據業內人士介紹,一般新項目開盤時,會有較大幅度的優惠,借此來為項目聚集人氣。同時開發商為了能夠吸引更多的購房者,使開盤銷售更加火爆,會推出很多戶型和位置俱佳的房源來供購房者選擇。業內人士認為在開盤時選擇房屋,不但能夠為購房者提供更多的選擇,而且項目之初的較低價格也能夠為購房者帶來實惠。對於很多青睞於小戶型的投資者來說,此時更是購買房屋的大好時機。
相對於開盤的熱賣,尾盤房屋的銷售總是給人以『挑剩下』的感覺。而經過記者對開發區和塘沽區幾家處於尾盤階段的項目的調查發現,尾盤餘下的多為140平方米以上的大戶型房屋,這些房屋多因總價昂貴而少有人問津。業內人士認為,尾盤項目除了極少部分房屋因戶型位置較差而發生滯銷外,還是以大戶型居多,而且很多『剩下』的房屋在位置和戶型上還是比較好的,購房者可以適當關注這些房屋,特別是在有些項目出現清盤優惠的時候,有可能淘到性價比比較高的房屋。
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