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這是天津市政府有關部門第一次聯合行動。8月7日,《天津市房地產市場秩序專項整治工作方案》出臺,天津市建委、監察局、國土房管局、規劃局、市財政局等9部門將聯手對房地產市場進行監察整治。而在上述文件所描述的各部門職責中,無一例外地提出:『查處本部門和各區縣部門及其工作人員的違規審批、權錢交易行為』。此舉被認為是繼今年4月,建設部等中央八部委部署重點打擊房地產領域違規、權錢交易行為在天津方面堵截『黑金』的具體落實。
此前,一位在珠三角和廣西、雲南多年從事樓盤開發的房地產開發商向大眾媒體坦陳,在他所經歷的項目中,『樓盤開發成本只佔房價20%,開發商能夠拿到其中40%的利潤,餘下超過40%的利潤全部被相關職能部門「層層消化」掉了。』針對類似房地產領域不易暴露出來的敏感問題,天津市9部門決定,從今年4月下旬至明年1月,將監察懲治工作推向全面實施階段。
天津方面將全面檢查在項目立項、土地取得、規劃審批、預售許可等環節違規審批、濫用權力等行為和房地產稅收政策執行情況。
同時,檢查還包括對在建並已進入商品房預售環節的開發項目進行全面清理,重點查處房地產開發企業發布違法廣告、囤房惜售、哄抬房價、合同欺詐、偷稅漏稅以及違規強制拆遷等行為。據了解,檢查結束後,將集中處理、通報一批違法違規的案件。
近日,天津市國土房管局已經對3家開發企業存在無證售房或變相無證售房行為做出處罰。
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