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佔地約160萬平方米的海德公園周邊,是全倫敦房價最高的地方,66萬元一平米的別墅就在這裡。從1637年詹姆斯一世將其從皇家園林轉變為對外開放的市民公園,周邊便成為政要和巨賈追捧的住宅區。海德公園在具備城市自然港灣的生態功能同時,還兼具備金融區、政府區、使館區等功能,吸引了眾多歐洲富豪,英國前首相布萊爾正是安家於此。
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中央生態區,捨我其誰
可以看出,能擔當一個城市中央生態區的區域,必須滿足兩點:第一,城市中心黃金地段,享有城市的文化中心和經濟中心的種種便捷和身份標榜作用;第二,面積遼闊的生態空間,最好有大面積的水體和綠化,能使人在紛繁中冷靜下來、沈思下來。
在天津,單純從生態的角度來看,東麗湖板塊、大梅江板塊,以及新崛起的團泊窪板塊都具有較大優勢。但從城市發展的層面上看,與友誼路交會的大梅江,無疑最適合承擔天津『中央生態區』之重任。
從位置上看,東南半環快速路、外環線、友誼南路、衛津路,為大梅江構建了兩橫兩縱的交通路網。友誼南路、衛津南路向北延伸至河西、和平的繁華地帶。以天津會展中心——銀河廣場(天津博物館)——海逸長洲——東南半環——機場——空客項目——濱海新區為軸線的『東南拓展軸』已成型。未來,地鐵2、7號線的建成不僅將增強梅江板塊與東南部經濟中心的互動,北部及南部經濟開發區的聯系也將更緊密。
從規模上看,大梅江板塊擁有400多萬平方米水域,其中緊鄰海逸長洲的梅江公園佔地260萬平方米,堪稱大梅江的點睛。浩瀚的生態將起到隔離居住區與繁華地段、為城市提供生態平衡、環境循環自淨的作用。
從參與性看,建成後免費開放的梅江公園,結束了天津『進大型公園付費』的歷史,並引領天津走向生態休閑的新方向。以海逸長洲為例,這座緊挨著家的『花園』,不僅擁有比社區大5倍的生態和景觀,還能賦予日常生活很多樂趣,欣賞東南亞植物園,帶著孩子在廣場上放風箏,去公園中的玻璃餐廳共享浪漫晚餐,一個人在公園中的凳子上坐下來看看湖水,與大公園營造快樂的距離,只是走出家門的事。
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四大城市功能,為我獨享
在城市戰略中心南移的大背景下,最重量級的城市配套產業已經相繼落在梅江居住區周邊。友誼路板塊擁有60多家中外金融機構,130多家外企辦事機構、12家大型酒店,天津博物館所在的銀河廣場,天津文化藝術交流的中心天津大劇院,加上以260萬平米梅江公園為代表的水生態資源……行政中心區、中心商務商業區、中心文化區和生態資源中心對居住區的恢宏合圍,形成媲美國際都會的城市中央區。
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領袖大盤,樹立生態樣板
中央生態區的形成必然造就一個至高的人居環境。大梅江生態居住區,是華北少有的風景與高檔住宅結合的住區。經過十年的發展,風格多元化的豪宅、逐自然而居的生活,近在咫尺的繁華——大梅江,為天津城市的發展樹立了一種尺度,一種參照。
縱覽大梅江,基本成就了同步國際的宜居典范,海逸長洲等大項目在其中功不可沒。海逸長洲,從黃金地段到稀缺天然資源,從花園社區到城市新軸線再到城市中央生態區的演變,讓追求享居的城市現代人看到了一座豪宅的努力。
而海逸長洲的優越地段,也讓人們看到了『中央生態』居住模式在未來的價值。該項目坐落於大梅江核心的衛南窪板塊,『私享』天津市區最大湖景梅江公園,又是大梅江離友誼路最近的社區之一。梅江公園僅水域就高達190萬平米,比整個海德公園還多出30萬平米。如此稀缺資源,怎能不受到投資客的追逐?
本月18日—19日,海逸長洲將迎來紀念社區誕生三周年的『水上狂歡節』。屆時,大象領銜的傣族風情表演、水上步行球等豐富多彩的水上運動,將在社區內進行,這個湖景豪宅社區的魅力,將圍繞親水主題的系列活動,璀璨綻放!
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