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昨天,國家發展改革委、國家統計局最新統計數字顯示,二季度,全國70個大中城市房價與去年同季度相比上漲6.3%,與此同時,土地交易價格卻上漲了13.5%,較房價上漲幅度2倍還多。
據統計,二季度6.3%的漲幅比1季度高0.7個百分點。
其中,漲幅較高的城市仍然是深圳、北京,以及後來居上的北海,其上漲幅分別為14.3%、9.5%、12.5%。
值得注意的是,新建商品房價格同比上漲高於平均水平,達6.4%,漲幅比1季度高0.4個百分點。其中,普通住宅、高檔住宅銷售價格分別上漲6.8%和7.1%,漲幅分別比1季度高0.6和0.3個百分點;經濟適用住房銷售價格上漲1.4%,漲幅比1季度低0.5個百分點。
『不少地方土地價格的攀昇,也在推動房價上漲。』中國房地產業協會副會長朱中一在上周末曾指出地價的作用。這一點在二季度數據中得到印證。據統計,二季度土地交易價格同比上漲13.5%,漲幅比一季度高3.7個百分點。其中,居住用地交易價格漲幅最高,達16.2%,漲幅比一季度高7.3個百分點。令人深思的是,這一漲幅已經接近房價漲幅度3倍。
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