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在長三角地區,5月份之後,杭州房市開始量價齊昇,市中心部分樓盤每平方米平均上漲3000元至5000元;珠三角地區,深圳商品房成交均價14223元/平方米,半年暴漲50%。灼熱的數據使得深圳成為新一輪房價上漲的領頭羊。
中西部省區市的房價漲幅格外引人注目。曾經以『房地產泡沫』聞名的廣西北海市,2007年以來價格一路飆昇,連續3個月位居全國首位。4月份更是以23.6%的驚人漲幅遠遠超過深圳和北京。
自國家6月上旬批准重慶、成都為『全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區』之後,重慶的房價突然向上跳躍,之後就『高燒』不退,連續5個星期,主城區商品房成交量超過5000套,成交面積同比增長251.8%。
『樓市太瘋狂了,連我們業內人士都感到害怕。』重慶一家房地產中介機構的高級管理人員陳女士說,重慶成為『試驗區』以來,樓盤漲價只需銷售經理一句話,立即就可以『漲兩三百』,一些樓盤6月以來甚至是按照一個月漲1000元的計劃在執行。為了暴利,開發商甚至不惜毀約賣高價,連對業內人士都『認錢不認人』。
一些地方政府在外出招商引資、參觀考察過程中,往往把本地房價與鄰近省份進行比較。一方面,希冀通過低廉的房價來吸引更多投資商進入本地市場;另一方面,通過默許、甚至鼓勵房價的上揚來制造『人氣』,結果形成了『你調你的控,我漲我的價』的怪現象。
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