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全面開展全球化戰略合作 融匯全球頂級品質
8月1日上午,『天津公館與美國溫馬•布朗(BLLC-BROAN))簽約儀式』在天津公館接待中心現場隆重舉行,天津公館發展商和合置業總裁李傑、美國布朗集團全球副總裁Mr.Scott Stevens等親自到場祝賀並致辭,包括數位業內專家、布朗客戶代表、京津滬各大主流新聞媒體等在內的社會各界濟濟一堂,共同見證了這一盛事。
據悉,作為2007年最引人注目的天津CBD頂級住宅,天津公館此次與世界500強企業美國布朗集團牽手、引入一整套熱交換式空氣置換系統,僅是其全球化戰略合作的其中一步,隨後還將陸續與同為世界500強企業的美國霍尼韋爾(Honeywell)、意大利吉斯等全球頂級室內家居品牌簽約,力圖打造由外到內的全球頂級居住品質。
聯手布朗打造最佳室內空氣環境
在簽約儀式上,和合置業總裁李傑表示:『此次選擇與美國布朗簽約,正是看重了其長期領先於同類產品標准的頂級品牌實力,這亦與天津公館的市場定位和客戶需求相一致。』據了解,美國布朗作為全球最大的室內空氣質量系統(IAQ)品牌,已擁有長達70年的行業專業經驗,曾榮獲『美國ADEX產品設計獎』、『全球住宅技術創新獎』等多項大獎。而此次與天津公館合作,也標志著其首次登陸天津高檔住宅市場。
美國布朗全球副總裁Mr.Scott Stevens也在簽約儀式上發表了講話。他首先對天津公館項目的開發理念與極具前瞻性的市場營銷模式表示了充分肯定,接下來,則對美國布朗空氣置換系統的國際技術品質作出了一番解讀。他談到,基於北方的氣候條件限制,密閉的室內空間內空氣質量遠遠差於室外(據科學測試,室內空氣污染指數通常是室外空氣的5-30倍),因此,一套好的空氣置換系統是保證室內空氣質量的關鍵。
據介紹,此次天津公館引入的熱交換式空氣置換系統,新風量與排風量均可同時達到100立方米/小時(按目前中國法規:每人需30立方米/小時),最大限度保證了人在室內對新鮮空氣度與量的雙重需要;在送風方式上,則采用側送風、頂回風的送風方式:即在不開窗的情況下系統從室外引入新鮮空氣,首先經過過濾系統,再由風管道系統分配至各臥室、客廳;同時將從走廊、客廳等公共區域的室內混濁氣流排出,提高室內空氣品質。新風氣流和從室內排出的混濁氣流在新風系統內的熱交換核心處進行能量交換,降低了從室外引入新鮮空氣對室內舒適度、空調負荷的影響。
這一系列人性化的考慮,既無愧於美國布朗領先於同行的尖端產品技術,亦無疑體現了天津公館為未來業主打造最佳室內空氣環境的苛刻要求。
家居系統革命引發豪宅昇級
對於天津公館即將陸續簽約的一系列全球頂級室內家居品牌,發展商和合置業總裁李傑卻表示:『真正的「頂級」並非只是單純的品牌堆砌,而是滲透在每一個細節之中。』他認為,這正是頂級公寓與普通高檔公寓的區別所在。
經采訪得知,天津公館在室內硬件配置上不惜成本的投入,其背後所蘊含的是發展商和合置業對於項目產品的獨特價值觀。他們認為:任何單項的技術優勢,都不足以支橕天津公館的整體價值高度,因此必須采用一整套系統化的運作方案,從各方面悉數換代昇級,纔能保證幾十年後仍然不過時,從而在目前天津眾多所謂的『豪宅』中跳脫出來。
為此,在天津公館規劃設計的三年時間裡,曾專門組織了一個由發展商帶隊的考察小組,集合來自各領域的國際頂尖專家,既對天津所處地域、氣候、空氣質量等進行了調查分析,又從全球十餘座國際大都會、總共五十餘棟頂級公寓的生活細節中尋求產品借鑒,研究當今諸多已經成熟化的人居技術成果。最終,『隨著一系列簽約的啟動,算是為此項工程交上了一份滿意的答卷。』和合置業總裁李傑在簽約儀式結束後這樣對記者表示。
據了解,天津公館的室內環境系統工程異常復雜:包括空氣置換系統、聲環境控制系統、地熱系統、室內全智能化家居系統等在內的八項現代室內物理技術系統,無一不是引進歐美現已成熟的尖端標准。另外,從室內精裝修的產品品牌選擇上,也可窺其一斑:比如室內自動化家居系統,天津公館采用全球頂級智能家居系統品牌商霍尼韋爾(Honeywell),在體驗與全球同步的科技時尚同時,亦營造出溫馨、現代的智能家庭場景;又比如室內窗戶,則由來自意大利的吉斯品牌提供五金件,並配以昇級版的金屬鍍膜Low—E玻璃,中空層由6毫米增加至12毫米,並采用等壓膠條3道密封構造,真正實現密閉、隔音、節能等諸多要求。
據某位密切關注天津公館的業內人士表示:如此大規模的全球范圍內品牌采購,在天津高端住宅中尚不多見,天津公館此舉無疑將帶來非常積極的影響,甚至有望引發又一輪豪宅的產品昇級戰。
大師樣板間完美呈現生活品質
集如此多全球頂級品牌於一身的天津公館,如何展示其未來生活品質?據天津公館營銷人員介紹,除了接待中心現場精心布置的『工學體驗館』外,日前,三套不同風格的精裝公寓樣板間亦已正式對外開放。據了解,天津公館是由新加坡國寶級建築大師吳亞纔先生主持設計,考慮到未來在天津CBD內聚集的、包括國際『空中飛人』在內的大量高端商務人群,天津公館僅高端服務式公寓就設計了不同空間的戶型共23套,面積則控制在50—100平方米之間,以切實滿足未來買家的多元化生活需求。
同時,為了全面呈現天津公館未來室內生活品質與生活主張,發展商和合置業又不惜重金,請來了曾為亞洲地區多棟著名豪宅提供服務的臺灣室內設計大師山村富弘擔綱樣板間設計。記者在樣板間看到,樣板間共包括現代中式、新古典、現代簡約在內三種不同風格,制造出不同狀態的視覺震撼與生活體驗。室內的每處細節,則充分考慮到項目的深厚涉外內涵,以及天津公館未來主人身份、地位、生活方式等多方面因素,因而產品規格全面貼近時代潮流,同時又以富含浪漫色彩的奢華裝修、細節的精美配飾等,迎合並全面滿足全球置產購業人士對於新奢華生活的品質需求。
鏈接:
天津公館位於天津CBD核心——解放南路與紹興道交口處,與海河直線距離僅50米,其土地前身更是百年前的中國高等教育發源地『北洋大學堂』。
項目整體由一幢高百米的雙子座建築與兩幢七層電梯洋房建築組合而成,產品形式則包括高端服務式公寓、總裁行政公館、空中別墅、空中會所及少量商務辦公與精品商業,意在成為天津CBD核心區內的一處高端沙龍式生活平臺。
天津公館建築設計由新加坡淡馬錫旗下的盛邦國際擔綱,被定位為『21世紀天津首座Art Deco風格建築』;物業管理則由全球五大物業服務公司之一、國際頂級物業『第一太平戴維斯』提供全程服務,並專門量身制訂了一整套『資產管理計劃』,以確保項目作為CBD核心區內頂級不動產的高昇值性。
據了解,天津公館目前已正式對外發售。
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