廣州

　　第二季度，廣州的寫字樓市場發展依然十分穩定。B級寫字樓租金小幅上漲，推動優質寫字樓租金與上個季度相比增長了1%，達到每月每平方米97.6元人民幣人民。新推出的寫字樓不斷被市場吸納，使得空置率下降了16%左右。此後18個月，廣州一流寫字樓市場將有100萬平方米的新供應出現。

　　住宅租賃市場相對平靜，別墅租金與上個季度相比增長了1.3%，高檔公寓租金與上個季度相比增長了0.3%，酒店式公寓則保持不變。隨著廣州經的濟發展，以及對人民幣昇值的預期，廣州的居住用地價格持續上漲。別墅的平均價格呈現小幅上漲，與上個季度相比上漲了1.6%，達到每平方米24,333元人民幣，同時，高檔公寓價格上漲6.5%，達到每平方米12,800元人民幣。

　　國內電器連鎖企業國美在天河城和北京路開了兩家新店，此外，還在維多利廣場開了一家面積達6,000平方米的旗艦店。第二季度，大型商業物業租金保持穩定，優質底層商鋪租金與上個季度相比上漲了1.4%，達到每天每平方米35.7元人民幣。

　　本季度的工業部門用地相對穩定，平均租金為每月每平方米25.2元人民幣。5月17日，廣州科學城的17處工業用地開始招標。其中有15處在首次競標中以均價每平方米600元人民幣的價格成交。