|
||||
加息後,貸款買房者的月供負擔要增加多少?
購房人比較關注的5年以上貸款利率這次只上調了0.18個百分點,從7.20%提高到7.38%。但對於資信記錄良好、符合國家相關政策的購房者,若執行商業性個人住房貸款利率下限(基准利率的0.85倍),調整後的五年以上貸款利率為6.273%,比調整前的6.12%實際只上調了0.153個百分點。以一筆50萬元20年期的個人住房貸款為例,采取等額本息還款法,加息前月還款額3617元,加息後每月還3661元,每月多還44元。對已經發放的浮動利率個人住房貸款,商業銀行將在貸款合同約定的利率調整日執行新利率水平。通常銀行合同以次年的1月1日為調整日,但也有一些銀行以次月1日為調整日。已經和銀行簽訂固定利率個人住房貸款的,房貸利率不受加息的影響。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||