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公司在以往成功經驗的基礎上,進一步整合和拓展其全球能源管理和環境可持續性服務
全球領先的房地產服務和投資管理公司仲量聯行(紐交所交易代碼:JLL)日前宣布,公司正式組建一個提供全球服務的新團隊——能源管理及可持續發展服務集團(Energy & Sustainability Services),其主要目的是整合和拓展仲量聯行向全球客戶所提供的能源管理和環境可持續性服務。
仲量聯行全球首席執行官Colin Dyer指出,『企業地產租戶和和投資者正日益關注他們所擁有地產的能源效率及其可持續性。仲量聯行成立能源管理及可持續發展服務集團,就是要盡力幫助這些客戶最大限度地降低其所擁有的物業給環境帶來的影響。』
在過去的數年裡,仲量聯行在戰略發展、可持續性建築開發以及能源有效利用等領域積累了豐富的經驗。新組建的能源管理及可持續發展服務集團,將充分利用仲量聯行在保護環境方面所擁有的各種優勢。新成立的集團將確保將最佳實踐在全球范圍內進行推廣,確保在全球范圍內提供統一、優質的市場服務,並確保不斷開發業內領先的研究服務和創新服務。
能源管理及可持續發展服務集團負責向仲量聯行下屬的環境可持續性理事會進行匯報,該理事會不僅負責監督該集團所提供的客戶服務,同時也負責監督仲量聯行在公司內部開展的動議,以便最大限度地降低對環境造成的負面影響。此項內部動議取名為『更潔淨的明天』(Act for A Cleaner Tomorrow,簡稱ACT),仲量聯行目前正在公司位於全球的160個辦事處開展降低能源、水、紙張和其它廢棄物消耗量的活動。全球首席執行官Colin Dyer先生既是環境可持續性理事會的成員,同時也是這些活動的積極參與者。
仲量聯行中國區董事總經理郭漢凌表示:『仲量聯行在中國將積極貫徹上述「更潔淨的明天」的全球戰略,並已經開始將其作為戰略重點部署到日常業務中去,公司將致力於發展和推動環保可持續發展解決方案在中國商業房地產領域的應用』。仲量聯行為新成立的集團任命高管人員在宣布成立能源管理及可持續發展服務集團的同時,仲量聯行亦任命了該集團新的高管人選。曾任美洲地區全球能源服務部董事的John Schinter先生被提昇為新成立的能源管理及可持續發展服務集團的全球總經理,主要負責仲量聯行全球環境可持續性服務的開發、協調,並確保提供統一、優質的服務。
John Schinter先生認為,『能源管理及可持續發展服務集團的組建,是整個公司在此方面所邁出的巨大一步,由此顯示出仲量聯行致力於為我們的房地產企業租戶和投資者提供業內領先的環保型綜合性物業管理服務。目前,我們在向客戶提供單項服務方面已經獲得了巨大的成功,並已被該領域內諸多著名的公司公認為業內領袖。通過組建能源和可持續服務集團,把我們在全球50多個國家提供的各種服務整合在一起,將使我們的服務水平提昇到一個全新的高度。』
同時,仲量聯行戰略諮詢集團前副總經理Diane Vrkic被任命為能源管理及可持續發展服務集團的首席運營總監,直接負責美洲地區的業務開發工作。仲量聯行也將於近期任命新組建集團中負責歐洲、中東和非洲地區事務的負責人。
此外,現任可持續發展和工程服務部澳大利亞董事的Chris Wallbank先生被任命為能源管理及可持續發展服務集團亞太地區負責人。他將負責將目前在澳大利亞的服務范圍拓展至亞太地區的其它國家,並進一步提昇仲量聯行在該領域內的能力。Chris Wallbank先生也是仲量聯行環境可持續性理事會的成員。他指出,『我們已意識到,目前客戶希望能找到一個幫助他們實現可持續發展的合作伙伴。我們所提供的環境可持續性服務,已貫穿至資產生命周期的各個階段,可確保能夠提供、維持和不斷改進可持續性服務。』
仲量聯行亞太地區可持續性動議始於兩年前,當時公司在澳大利亞組建了一個可持續性發展諮詢團隊,幫助客戶監測和管理其溫室氣體的排放狀況。目前公司在向客戶提供環境可持續性諮詢意見方面已處於業內領先地位,在過去的18個月中客戶在此方面的諮詢服務需求出現了大幅度的增長。此外,由於仲量聯行在亞太地區為業主和租戶管理著超過4,500萬平米的物業,其強勢地位已委實難以撼動。
除了提供與可持續性發展相關的服務外,仲量聯行還發布了一系列與亞太地區可持續發展相關的白皮書,這些白皮書包括:《2004商業地產環保白皮書》 ( Commercial Property Going Green) (2004)、《2006可持續性價值評估白皮書》(Assessing the Value of Sustainability) (2006)、《新西蘭商業地產可持續未來的未來驗證法白皮書》(Future Proofing New Zealand」s Commercial Property for a Sustainable Future )(2006)、《可持續性:溝通的橋梁》(Sustainability: Bridging the Gap) (2007)、《人、地球、利潤:三重底線報告及其對亞太地區房地產市場的影響》(People, Planet, Profit: Property – Triple Bottom Line Reporting and its Impact on Real Estate in Asia Pacific) (2007)、以及《中國房地產市場的可持續性發展:漠視的代價》(Sustainable Real Estate Development in China: The Cost of Indifference)(2007)。這些報告獲得了客戶、業內組織以及媒體的一致好評,在提供有關亞太地區可持續性的諮詢服務方面,仲量聯行已穩穩地走在了前面。
仲量聯行在環境可持續性發展方面所取得的驕人業績
新組建的環境和可持續性服務集團,完全依托於仲量聯行近兩年來在環境可持續性發展方面所取得的驕人業績,這些成就包括:
• 2006年,仲量聯行成功地幫助客戶減少了89,856噸的溫室氣體排放量,從而為客戶累計節約了3300萬美元的能源利用成本。
• 2006年,由仲量聯行管理的5座香港甲級商業大樓因其在節能方面所取得的成就,獲得了由香港政府頒發的能效獎。
• 2007年2月,仲量聯行榮獲《CRO》(《企業責任主管》)雜志根據環境可持續性等指標評選出的『百佳企業公民』稱號。
• 2007年3月,仲量聯行被美國環保署評為『2007能源之星年度合作伙伴』,是今年唯一獲此殊榮的房地產公司。
• 2007年,仲量聯行與國際企業房地產協會(CoreNet Global)組建合資公司,開展有關亞洲和美洲地區環境可持續性現狀的創新研究。國際企業房地產協會是一家面向房地產企業界提供服務的業內領先的機構。根據亞太地區可持續性調查結果顯示,在該地區接受調查的人中,有64%的人表示願意為更環保的物業支付更高的租金,此種情況表明可持續性已日益成為商業物業中的一個重要考慮因素。
• 2007年6月,仲量聯行入選『節能聯盟』評出的5大『能效之星』。該聯盟是一個致力於促進節能的公共政策組織。仲量聯行作為唯一獲此稱號的房地產公司,也同時獲得了由該聯盟董事長、美國參議員Mark Pryor先生授予的特殊榮譽獎——聯盟董事長獎。
• 長期以來,仲量聯行一直致力於推動可持續發展的進程。自1999年以來,一直積極地參與澳大利亞的『溫室挑戰』(Greenhouse Challenge)計劃(現已改為』溫室挑戰+『(Greenhouse Challenge plus)計劃)。』溫室挑戰+』計劃的目標是促使澳大利亞的企業與澳大利亞政府建立伙伴關系,從而提高能源的使用效率,減少溫室氣體的排放。
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