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今年1至5月,全國住宅用地的土地供應量比去年同期增長35.5%,普通商品房的土地供應總量比去年同期增加76.3%,經濟適用房的土地供應總量比去年增加166%。在國新辦昨天舉行的新聞發布會上,國家土地副總督察甘藏春透露。甘藏春強調,最近一段時間,房地產價格上揚,根據國務院房地產市場調控的要求,國土資源系統加大了房地產的土地供應。但土地從供應到最後轉化為住宅還需要一段時間,相信在新增土地形成市場供應後,房地產價格會平穩下來。
在回答房價與地價的關系時,甘藏春表示,房價究竟是需求拉動造成的,還是成本推動造成的,在不同城市呈現不同的特點。『具體到北京來說,去年也有人跟我討論地價和房價的關系,我當時問了一個問題,「假定北京市現在是零地價提供給開發商,你設想房價能降下來嗎?」我問了這個問題後,他就不再跟我討論這個問題了。』
發布會上,有記者提問國土資源部部長徐紹史:『如果您在北京買房的話,能買到什麼位置的房子?』徐部長笑稱:『我現在已經有一套房了,暫時還沒有買房的考慮,恐怕也買不起第二套。』
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非法用地:80%違法主體是政府
據介紹,從2005年8月開始,國土資源系統開展了治理商業賄賂的專項行動,到今年5月份,一共查結國土資源領域商業賄賂案件98件,涉案金額4330萬元,給予黨紀、政紀處分的37人,給予刑事處理的66人。
甘藏春介紹說,土地違法案件可分為非法批地、非法佔地和非法低價出讓國有土地。主要是地方政府和涉及政府為違法主體的案件,用地面積為80%,以公民、個人或者企業違法佔地的面積是20%。
小產權房:將立法解決農村用地流轉甘藏春表示,每個公民對小產權房發表各種建議是正常的,也是合法的,但政府部門的職責就是依法行政,根據現行土地管理法,除了農民宅基地等四種情況可以建設使用農村集體土地外,其他都是不允許的。其中涉及的農村集體建設用地流轉問題,將通過立法來解決。
案件查處:撤銷順義跑馬場圈地批文在昨天國新辦舉行的新聞發布會上,國土資源部通報了四起違法違規典型案件,其中,北京順義跑馬場圈地案件情況已經查實,停止了項目建設,拆除了圍牆和鐵絲網,撤銷了批地文件。北京市的清理工作已經完成,共查出『以租代征』違法用地442宗。其中房山區政府查處了青龍湖鎮青龍頭村『以租代征』佔地318畝違法建設別墅問題,拆除別墅85棟,沒收別墅59棟。
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