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中國國土資源部部長、國家土地總督察徐紹史12日召開新聞發布會,他在會上介紹了國家土地督察制度實施進展等方面情況。徐紹史還表達了對北京高房價的看法,『我現在已經有一套房了,暫時還沒有買房的考慮,恐怕也買不起第二套。』
相關資料顯示,2006年北京市民平均貨幣工資只有34191元,而現在五環內新房售價普遍超過2萬元/平米。就香港情況而言,盡管一個中小型單位的售價達一百多萬,但是大部分年薪達二十多萬元的中等收入人士大抵可接受房價。相比起來,北京老百姓如果要買一套五十多平米價值一百多萬元的房子,房價可說是難以承受。
在談到房價和地價的關系時,國家土地副總督察甘藏春表示,房價究竟是需求拉動造成的,還是成本推動造成的,可能在不同城市有不同的特點。至於具體到北京市來說,甘藏春提出,假定北京市現在是零地價提供給開發商,房價能降下來嗎?甘藏春強調,作為國土資源部門,參與房地產市場調控一個最大的職責就是根據房地產市場的需求來投放房地產的土地供應。
不僅是北京一地,全國一線城市房價均有不同幅度上漲。如廣州,去年一年房價漲了38.73%。據廣州官方『陽光家緣網』的實時交易數據顯示,6月份廣州中心六區一手住宅均價突破11000元/平方米;全市十區一手住宅均價也在中心區房價的拉昇下達到8851元/平方米,比去年同期的6380元/平方米上漲38.73%。其中,如天河、海珠、越秀等區的房價同比漲幅分別達到56.63%、45.91%、25.94%。市場認為,結構失衡、高價房供應量大等是廣州市中心房價急昇的原因。
還有深圳,這個全國改革開放的橋頭堡,如今樓市『高燒』的熱度也高居全國首位,僅今年上半年房價就上漲了55%。目前,深圳中心區的房屋均價突破了每平方米20000元。而根據深圳市國土房管局發布的數據,在2003年,深圳的房價還在每平方米5000元左右徘徊,2003年5月,深圳官方公布的住宅均價為5459元。但是到了2005年底,房價開始上漲到10000元,2006年,更是房價飆昇的一年。
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