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據國家統計局預計,今年上半年全國固定資產投資增速持續走高,預計將達到26%左右。其中房地產投資尤為突出。投資過熱,將使經濟增長由目前的偏快轉向過熱,不利於國家宏觀調控目標的實現,也不利於國民經濟的持續穩定發展。
國家統計局發布的統計顯示,今年1-5月份,全國城鎮固定資產投資達32045億元,同比增長25.9%。投資增長主要來自於高耗能產業以及房地產業,而地方政府的投資熱情明顯高於中央直接投資。中央項目投資僅同比增長14.9%;而地方項目投資增長27.3%。
據統計,今年1-5月,全國房地產開發投資繼續快速增長,完成投資7214億元,同比增長27.5%,超過去年全年的增速(21.8%),也超過同期固定資產投資的增速(25.9%),房地產投資增速明顯偏快。在房地產投資增速高位上揚的同時,房地產市場呈現開發結構有所改善、房價上漲較快和外資進入房地產市場力度加大等特點。
伴隨著城鎮固定資產投資的較快增長,消費、出口和工業生產也增長較快,說明我國經濟已經處於高位運行狀態。有分析認為,投資增長過快主要有兩方面的原因,一是居民收入增長滯後於經濟增長,導致投資與消費的比例關系日趨不平衡;二是一些地方政府片面追求GDP,造成自下而上的投資過熱。
為了有效防止固定資產投資反彈,防止經濟增長由偏快轉向過熱,國家已經開始采取一系列調控措施。金融部門除了發揮信貸窗口指導作用,還對投資資金來源進行控制。國家發展和改革委員會日前發出緊急通知,要求嚴把鋼鐵、電解鋁、銅冶煉、鐵合金、電石、焦炭、水泥、煤炭、電力等產能過剩行業,特別是新上高耗能項目投資關。嚴禁投資新建或改擴建違反國家產業政策、行業准入條件和缺乏能源、資源支橕條件及環境容量不允許的高耗能項目。
發展改革委主任馬凱在今年『兩會』上說,希望今年我國固定資產投資增速能低於去年24%的水平。有分析認為,如果下半年各項宏觀調控措施得以落實,防止固定資產投資反彈的目標還是有可能完成的。
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