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福建省統計部門日前公布該省最新的房地產市場信息顯示,今年1至5月份,該省房地產市場銷售狀況持續降溫,新建商品住房的價格漲幅趨緩。二手房市場陷入『有價無市』局面。
統計數字顯示,今年1至5月份,福建全省商品房銷售面積747.69萬平方米,增幅比1至4月份回落4.3個百分點;商品房銷售額326.07億元,增幅比1至4月份回落4.4個百分點。今年5月份,福州、廈門、泉州新建商品住宅價格指數同比分別上漲6.2%、6.4%和7.1%,比4月份分別減緩1.3個、0.1個和0.1個百分點。
去年,福州、廈門、泉州等沿海城市的新建商品住房價格補漲,其中福州市區新建商品住房漲幅曾一度居全國70個大中城市前列。業內人士分析,房地產銷售行情出現降溫的主要原因,一方面,從去年底開始,投資股市獲利大大增加,房地產市場的大量資金紛紛轉向股市;另一方面,目前的高房價抑制了相當一部分購房者的購房需求。
記者從福建省建設廳獲悉,2006年至2007年,全省動工新建限價商品房、經濟適用住房等社會保障性住房1025萬平方米。
福州中介機構統計數據表明,今年1至5月份,福州二手房房源比去年同期增長四分之一左右;二手房掛牌價雖有上漲,但成交量卻沒有增加,陷入『有價無市』的局面。
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