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從天津市國土房管局獲悉,為進一步整頓和規范房地產市場秩序,保護消費者合法權益,貫徹建設部等八部委對房地產市場專項整治工作的部署,市國土房管局在全市范圍內開展了房地產市場執法檢查,通過日常巡查與重點抽查相結合的方式,到目前為止,在對全市83家開發企業、83個項目檢查中,共發現3家開發企業存在無證售房或變相無證售房行為,市國土房管局依法對其進行了相應的行政處罰,有效地治理了一批違規企業,維護了購房消費者的合法權益。
這三家違規開發企業中,除漢沽區營城鎮『蘆花莊園』別墅項目已經在本報予以暴光,另外兩家分別為天津市金虹置業發展有限公司『綠茵莊園』和天津津投金廈房地產股份有限公司『水語花城水溪苑花半裡』項目。
據了解,天津市金虹置業發展有限公司開發的『綠茵莊園』別墅項目位於西青區楊柳青津保公路北側。經查,該項目在未取得《商品房銷售許可證》的情況下,采取收取預留房定金的方式銷售11套,違規收取訂金16餘萬元。市國土房管局依據《天津市商品房管理條例》的規定給予了嚴厲的處罰。
天津津投金廈房地產股份有限公司『水語花城水溪苑花半裡』項目位於西青區中北鎮中北大道南側。經查,該項目在未取得《商品房銷售許可證》的情況下,采取收取誠意金的方式銷售1套,違規收取訂金2萬元。市國土房管局依法進行了行政處罰。
據市國土房管局相關負責同志介紹,近期市國土房管局將對本市開發企業售樓處以及尚未取得許可證,正在申辦的商品房項目進行重點檢查,嚴查無證售房或各種形式的變相無證售房。要求各房地產開發企業,對於未取得商品房銷售許可證的開發項目,不得發布銷售廣告,不得擅自收取定金、預付款或以其他形式收取費用進行無證售房或變相無證售房。此外,對於檢查或巡查過程中發現的違規開發企業,其違規行為將被記入誠信檔案並分期分批在媒體上暴光。
提醒市民,對房地產開發企業未辦理商品房銷售許可證,要求購房人到指定銀行存儲一定數額存款定購房屋的行為,要謹慎小心,避免上當受騙。廣大市民如發現房地產開發企業銷售的商品房未辦理銷售許可證的,可撥打市國土房管局投訴電話(24462060)或者到房屋所在地的區房管局投訴。
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