6月18日《中山日報》報道，在南京舉行的『對話中國』高層論壇上，博鰲亞洲論壇秘書長龍永圖說，每個人都想買房的觀念非常錯誤。他認為，大部分中國人應該在相當長的時間內解決租房問題，百姓的目標是『有房子住』，而不是總將注意力一股腦兒撲在『高房價』上。

　　筆者一直欽佩龍永圖敢於『說真話』的風格，但這次，我想大聲對他說：龍永圖先生，你錯了！

　　首先，我想問的是：龍先生憑什麼斷定『每個人都想買房』，『總是將注意力一股腦兒撲在「高房價」上』？如今，房價不斷飆昇，人們的收入增長，遠遠趕不上房價的上漲速度。當前，我國城市房價與居民收入比約是13倍，城市市民中至少70%沒有購買新商品房的能力。在這種情況下，龍永圖先生憑什麼斷定老百姓『總是將注意力一股腦兒撲在「高房價」上』？筆者認為，這樣的判斷，不符合國情與民情，至少是對國情民情的誤讀。

　　其次，老百姓為什麼『打腫臉充胖子』，人人都想買房呢？要知道，衣食住行，是一個人生存立足的基本條件，作為生活在城市的市民，不買房，難道要露宿街頭？當然，龍永圖先生說了，不買房，難道不會租房嗎？他還舉例說了，美國三成人群買房，六成人群租房，實際擁有住房的人並不多，中國人收入不比美國人高，乾嗎死腦筋去自討苦吃，非要折磨自己買房？

　　不知龍永圖先生是否知道，為了實現『人人享有適當住房』的目標，許多國家和地區的共同經驗是：在發展房地產市場的同時，必須建立功能強大、覆蓋全面的社會住房保障體系。在這個體系中，一個重要的組成部分是要由政府負責為低收入人群提供住房。據了解，在新加坡，全國87%的居民入住政府提供的公共組屋；在日本，政府提供的公共住房約佔住房總量的13%。也就是說，市民租房，租的是政府提供的廉價房，租賃費非常低，老百姓租得起，也願意租。但在我國，有多少廉價房可以租？據報道，目前我國尚有70個地級以上城市尚未實施廉租住房制度，即使實施的城市，廉租房的數量相對於大量城市中低收入者而言，幾乎可以忽略不計。

　　在這種情況下，老百姓不買房，能有多少房子可以租賃？即使有，都能租得起嗎？老百姓都會算筆賬：租房，花費不少，而買房，不僅能有房子住，而且還能保值增值。這樣一算，是租房好，還是買房好呢？

　　房價持續上漲，危及社會和諧穩定，已經成為一個社會問題。但如何讓百姓扭轉『買房』觀念，根子不在百姓的觀念上，而應歸咎於老百姓沒有大量、低廉的租賃房可租。