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天津市商品住宅成交量呈上昇走勢。本周商品房共成交17.25萬平米,較上周16.50萬平米上昇了4.61%。其中市內六區上昇了29.47%,郊縣下降了4.89%。
本周全市均價5872元/㎡與上周5764元/㎡相比,上昇了1.87%,其中市區下降了2.44%,郊縣下降了0.49%。本周市內成交量佔比為34.2%,較上周27.6%上昇了6.6%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈下降走勢,共成交5.90萬平方米較上周4.56萬平方米上昇了29.47%。其中除南開區有所下降,降幅為7.56%外,其它區域均有所上漲,漲幅最大為紅橋區,漲幅為258.42%。
本周市內六區均價7660元/平方米,較上周7851元/平方米下降了2.44%。其中,降幅最大為河東區,降幅為11.9%;漲幅最大為紅橋區,漲幅為12.8%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅11.35萬平米,較上周11.94萬平方米相比下降了4.89%,本周成交量降幅最大為寧河縣,本周沒有成交;漲幅最大為北辰區,漲幅為46.47%。
本周郊縣均價為4943元/㎡,較上周4967元/㎡下降了0.49%,其中,降幅最大為寧河縣,本周沒有成交;漲幅最大為開發區,漲幅為11.3%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣共成交商品住宅7.64萬平方米,較上周7.55萬平米上昇了1.19%。其中,漲幅最大為北辰區,漲幅為46.47%;降幅最大為西青區,降幅為29.70%。
重點郊縣整體均價5442元/㎡,較上周5520元/㎡下降了1.4%。其中,降幅最大為津南區,降幅為14.6%;漲幅最大為北辰區,降幅為3.1%。