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全市商品住宅成交量呈下降走勢。本周商品房共成交16.50萬平米,較上周19.16萬平米下降了13.93%。其中市內六區下降了32.91%,郊縣下降了3.50%。本周全市均價5764元/㎡與上周5884元/㎡相比,下降了2.04%,其中市區上昇了3.08%,郊縣上昇了0.70%。本周市內成交量佔比為27.6%,較上周35.4%下降了7.8%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈下降走勢,共成交4.56萬平方米較上周6.79萬平方米下降了32.91%。其中個區域均有不同程度的下降,降幅最大為河北區,降幅為72.80%。
本周市內六區均價7851元/平方米,較上周7616元/平方米上昇了3.08%。其中,漲幅最大為河西區,漲幅為9.2%;降幅最大為和平區,降幅為6.8%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅11.94萬平米,較上周12.37萬平方米相比下降了3.50%,本周成交量降幅最大為薊縣,降幅為42.20%;漲幅最大為開發區,漲幅為50.09。
本周郊縣均價為4967元/㎡,較上周4932元/㎡上昇了0.70%,其中,北辰區漲幅最大,漲幅為16.0%;降幅最大為大港區,降幅為18.6%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣共成交商品住宅7.55萬平方米,較上周7.38萬平米上昇了2.32%。其中,漲幅最大為塘沽區,漲幅為24.76%;降幅最大為津南區,降幅為18.95%。重點郊縣整體均價5520元/㎡,較上周5380元/㎡上昇了2.6%。其中,漲幅最大為北辰區,漲幅為16.0%;降幅最大為東麗區,降幅為6.1%。