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天津市商品住宅成交量呈上昇走勢。本周商品房共成交19.41萬平米,較上周12.61萬平米上昇了53.92%。其中市內六區上昇了57.34%,郊縣則上昇了51.89%。
本周全市均價5797元/㎡與上周6133元/㎡相比,下降了5.49%,其中市區上昇了1.63%,郊縣則下降了12.10%。本周市內成交量佔比為38.1%,較上周37.3%上昇了0.8%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈上昇走勢,共成交7.39萬平方米,較上周4.70萬平方米上昇了57.34%。其中河北區漲幅最大,漲幅為99.82%,降幅最大為河西區,漲幅為11.53%。
本周市內六區均價7582元/平方米,較上周7460元/平方米上昇了1.63%。其中,漲幅最大為和平區,漲幅為20.3%;降幅最大為紅橋區,降幅為2.1%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅12.02萬平米,較上周7.91萬平方米相比上昇了51.89%,本周成交量漲幅最大為薊縣,漲幅為366.40%;降幅最大為開發區,降幅為46.41%。
本周郊縣均價為4699元/㎡,較上周5346元/㎡下降了12.10%,其中,靜海縣降幅最大,降幅為20.8%;漲幅最大為武清區,漲幅為10.5%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣共成交商品住宅6.79萬平方米,較上周5.26萬平米上昇了29.11%。其中,各區域均有所上漲,漲幅最大為津南區,漲幅為80.70%。
重點郊縣整體均價5267元/㎡,較上周5502元/㎡下降了4.28%。其中,除東麗區均價有所上漲,漲幅為7.2%外,其他各區域均有所下降,降幅最大為津南區,降幅為12.2%。