|
||||
天津市商品住宅成交量略呈下降走勢。本周商品房共成交15.69萬平米,較上周15.72萬平米略下降了0.20%。其中市內六區下降了9.96%,郊縣則上昇了8.23%。
本周全市均價5733元/㎡與上周5549元/㎡相比,上昇了3.32%,其中市區上昇了6.75%,郊縣上昇了3.58%。本周市內成交量佔比為41.8%,較上周46.3%下降了4.5%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈下降走勢,共成交6.56萬平方米,較上周7.28萬平方米下降了9.96%。其中紅橋區降幅最大,降幅為82.35%;漲幅最大為河東區,漲幅為215.98%。
本周市內六區均價7191元/平方米,較上周6737元/平方米上昇了6.75%。其中,漲幅最大為紅橋區,漲幅為35.2%;降幅最大為河東區,降幅為1.2%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅9.13萬平米,較上周8.44萬平方米相比上昇了8.23%,本周成交量漲幅最大為薊縣,漲幅為280.60%;降幅最大為寧河縣,本周沒有成交。
本周郊縣均價為4686元/㎡,較上周4524元/㎡上昇了3.58%。其中,薊縣漲幅最大,漲幅為10.7%;寧河縣由於本周沒有成交降幅最大。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣共成交商品住宅6.22萬平方米,較上周5.30萬平米上昇了17.30%。其中,除西青區有所下降,降幅為3.28外,其它區域均有所上漲,漲幅最大為塘沽區,漲幅為62.83%。
重點郊縣整體均價5168元/㎡,較上周4970元/㎡上昇了0.40%。其中,東麗區均價漲幅最大,漲幅為10.6%,降幅最大為津南區,降幅為5.2%。