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天津市商品住宅成交量呈上昇走勢。本周商品房共成交15.5萬平米,較上周14.9萬平米上昇了4.09%。其中市內六區下降了12.10%,郊縣上昇了12.87%。
本周全市均價5106元/㎡與上周5377元/㎡相比,下降了5.03%,其中市區上昇了0.18%,郊縣下降了3.90%。本周市內成交量佔比為29.8%,較上周35.2%下降了5.4%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈下降走勢,共成交4.62萬平方米較上周5.26萬平方米下降了12.10%。其中河東區降幅最大,降幅為34.99%;和平區漲幅最大,漲幅為15.86%。
本周市內六區均價7219元/平方米,較上周7206元/平方米上昇了0.18%。其中,漲幅最大為河西區,漲幅為5.0%;降幅最大為和平區,降幅為11.3%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅10.90萬平米,較上周9.66萬平方米相比上昇了12.87%,本周成交量漲幅最大為寶坻區,漲幅為127.19%,寧河縣降幅最大,本周沒有成交。
本周郊縣均價為4210元/㎡,較上周4382元/㎡下降了3.90%,寧河縣降幅最大,本周沒有成交;津南區漲幅最大,漲幅為24.0%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣共成交商品住宅5.15萬平方米,較上周5.34萬平米下降了3.59%。其中,降幅最大為塘沽區,降幅為29.89%;漲幅最大為西青區,漲幅為30.68%。
重點郊縣整體均價5065元/㎡,較上周4994元/㎡上昇了0.14%。其中,津南區均價漲幅最大,漲幅為24.0%,降幅最大為塘沽區,降幅為7.4%。