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天津市商品住宅成交量呈上昇走勢。本周商品房共成交14.9萬平米,較上周12.9萬平米上昇了15.66%。其中市內六區上昇了4.72%,郊縣上昇了22.63%。
本周全市均價5377元/㎡與上周5302元/㎡相比,上昇了1.41%,其中市區上昇了3.82%,郊縣上昇了2.91%。本周市內成交量佔比為35.2%,較上周38.9%下降了3.7%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈上昇走勢,共成交5.26萬平方米較上周5.02萬平方米上昇了4.72%。其中河西區漲幅最大,漲幅為40.92%;河東區降幅最大,降幅為24.80%。
本周市內六區均價7206元/平方米,較上周6941元/平方米上昇了3.82%。其中,各區域均有不同程度的上漲,漲幅最大為南開區,漲幅為6.074%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅9.66萬平米,較上周7.88萬平方米相比上昇了22.63%,本周成交量漲幅最大為大港區,漲幅為59.77%,武清區降幅最大,降幅為19.14%。
本周郊縣均價為4382元/㎡,較上周4258元/㎡上昇了2.91%,塘沽區漲幅最大,漲幅為16.6%。降幅最大為東麗區,降幅為21.4%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣共成交商品住宅5.34萬平方米,較上周4.03萬平米上昇了4.72%。其中,漲幅最大為西青區,漲幅為45.48%;降幅最大為東麗區,降幅為4.25%。
重點郊縣整體均價4994元/㎡,較上周4921元/㎡上昇了0.15%。其中,塘沽區均價漲幅最大,漲幅為16.6%,降幅最大為東麗區,降幅為21.4%。