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天津市商品住宅成交量呈上昇走勢。本周商品房共成交12.9萬平米,較上周9.6萬平米上昇了34.95%。其中市內六區上昇了44.89%,郊縣上昇了29.30%。
本周全市均價5302元/㎡與上周5178元/㎡相比,上昇了2.40%,其中市區上昇了0.82%,郊縣上昇了1.20%。本周市內成交量佔比為38.9%,較上周36.2%上昇了2.7%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈上昇走勢,共成交5.02萬平方米較上周3.46萬平方米上昇了44.89%。各區域均為上漲走勢,其中河東區漲幅最大,漲幅為105.10%。
本周市內六區均價6941元/平方米,較上周6885元/平方米上昇了0.82%。其中,除南開區有所下降外,降幅為7.108%;其它區域均為上漲走勢,漲幅最大為河東區,漲幅為21.4%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅7.88萬平米,較上周6.09萬平方米相比上昇了29.30%,本周成交量漲幅最大為漢沽區,漲幅為251.72%,寧河縣降幅最大,本周沒有成交,降幅為100%。
本周郊縣均價為4258元/㎡,較上周4207元/㎡略上昇了1.20%,靜海縣漲幅最大,漲幅為19.8%。降幅最大為寧河縣,降幅為100%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣共成交商品住宅4.03萬平方米,較上周3.44萬平米上昇了17.32%。其中,漲幅最大為北辰區,漲幅為70.60%;降幅最大為津南區,降幅為34.08%。
重點郊縣整體均價4921元/㎡,較上周5010元/㎡下降了0.18%。其中,津南區下降了8.6%降幅最大,漲幅最大是東麗區,漲幅為12.8%。