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天津市商品住宅成交量呈上昇走勢。本周商品房共成交9.6萬平米,較上周7.9萬平米上昇了20.95%。其中市內六區上昇了48.49%,郊縣上昇了9.41%。
本周全市均價5178元/㎡與上周5003元/㎡相比,上昇了3.48%,其中市區下降了1.29%,郊縣上昇了0.70%。本周市內成交量佔比為36.2%,較上周29.5%上昇了6.7%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈上昇走勢,共成交3.46萬平方米較上周2.33萬平方米上昇了48.49%。其中南開區漲幅最大,漲幅為179.37%,降幅最大為河西區,降幅為29.79%。
本周市內六區均價6885元/平方米,較上周6975元/平方米下降了1.29%。其中,降幅最大為河東區,降幅為18.3%;漲幅最大為紅橋區,漲幅為3.6%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅6.09萬平米,較上周5.57萬平方米相比上昇了9.41%,本周成交量漲幅最大為寧河縣,漲幅為3570.15%,漢沽區降幅最大,降幅為28.16%。
本周郊縣均價為4207元/㎡,較上周4178元/㎡略上昇了0.70%,寧河縣漲幅最大,漲幅為100.8%。降幅最大為北辰區,降幅為7.0%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣共成交商品住宅3.44萬平方米,較上周3.15萬平米上昇了9.09%。其中,除西青區有所下降外,降幅為16.74%,其它區域均有所上漲,北辰區漲幅最大,漲幅為51.71%。
重點郊縣整體均價5010元/㎡,較上周4905元/㎡上昇了0.2%。其中,津南區上漲11.9%漲幅最大,降幅最大是北辰區,降幅為7.0%。