天津市商品住宅成交量呈下降走勢。本周商品房共成交6.2萬平米，較上周12.63萬平米下降了50.75%。其中市內六區下降了18.83%，郊縣下降了63.89%。

　　本周全市均價5977元/㎡與上周4906元/㎡相比，上昇了21.82%，其中市區上昇了5.65%，郊縣上昇了12.67%。本周市內成交量佔比為48.1%，較上周29.2%上昇了18.9%。

　　市內六區商品房住宅交易狀況

　　本周市內六區商品住宅成交量較上周呈下降走勢，共成交2.99萬平方米較上周3.68萬平方米下降了18.83%。其中，河東區降幅最大，降幅為71.85%，漲幅最大為和平區，漲幅為138.83%。

　　本周市內六區均價7616元/平方米，較上周7209元/平方米上昇了5.65%。其中除河東區均價有所下降，降幅為8.7%外，其它區域均有所上漲，漲幅最大為紅橋區，漲幅為25.3%。

　　天津郊縣商品房住宅成交情況分析

　　1、郊縣市場綜述

　　本周郊縣市場共成交商品住宅3.23萬平米，較上周8.95萬平方米相比下降了63.89%，本周成交量降幅最大為靜海縣，降幅為85.73%，津南區漲幅最大，本周成交了635.6平米，較上周177.3平米上昇了258.49%。

　　本周郊縣均價為4460元/㎡，較上周3958元/㎡上昇了12.67%，寶坻區漲幅最大，漲幅為53.7%。降幅最大為津南區，降幅為7.4%。

　　2、重點郊縣市場分析

　　本周重點郊縣共成交商品住宅2.11萬平方米，較上周4.86萬平米下降了56.61%。所有區域均有不同程度的下降，降幅最大為津南區，降幅為72.30%。

　　重點郊縣整體均價4823.89元/㎡，較上周4652.62元/㎡上昇了3.7%。其中，西青區上漲9.7%漲幅最大，降幅最大是津南區，降幅為9.4%。