|
||||
天津市商品住宅成交量繼續呈上昇走勢。本周商品房共成交14.01萬平米,較上周13.89萬平米上昇了0.84%。其中市內六區下降了18.88%,郊縣則上昇了10.95%。
本周全市均價5000元/平方米與上周5244元/平方米相比,下降了4.65%,其中市區下降了0.45%,郊縣下降了0.41%。本周市內成交量佔比為27.3%,較上周33.9%下降了6.6%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈下降走勢,共成交3.82萬平方米較上周4.71萬平方米下降了18.88%。其中,河西區降幅最大,降幅為52.56%,漲幅最大為和平區,漲幅為19.61%。
本周市內六區均價7425元/平方米,較上周7459元/平方米下降了0.45%。其中南開區降幅最大,降幅為6.8%;漲幅最大為和平區,漲幅為13.8%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅10.2萬平米,較上周9.18萬平方米相比基本上昇了10.95%,本周成交量最大為薊縣,漲幅為93.37%,塘沽區降幅最大,本周成交了9595.5平米,較上周17598.3平米下降了45.47%。
本周郊縣均價為4091元/㎡,較上周4107元/㎡下降了0.41%,北辰區降幅最大,降幅為8.6%。漲幅最大為靜海縣,降幅為25.7%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣共成交商品住宅5.25萬平方米,較上周5.44萬平米下降了3.49%。其中,塘沽區降幅度最大為45.47%,漲幅最大為東麗區,漲幅為56.73%。
重點郊縣整體均價4889.21元/㎡,較上周4933.92元/㎡下降了0.9%。其中,北辰區下降8.6%幅度最大,漲幅最大是津南區,漲幅為8.6%。