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天津市商品住宅成交量呈下降走勢。本周商品房共成交14.7萬平米,較上周15.5萬平米下降了5.19%。其中市內六區上昇了21.52%,郊縣下降了16.51%。
本周全市均價5148元/㎡與上周5106元/㎡相比,上昇了0.18%,其中市區下降了10.79%,郊縣上昇了3.32%。本周市內成交量佔比為38.1%,較上周29.8%上昇了8.3%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈下降走勢,共成交5.61萬平方米較上周4.62萬平方米上昇了21.52%。其中紅橋區漲幅最大,漲幅為198.86%;和平區降幅最大,降幅為31.52%。
本周市內六區均價6440元/平方米,較上周7219元/平方米下降了10.79%。其中,降幅最大為紅橋區,降幅為29.4%;漲幅最大為和平區,漲幅為3.9%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅9.10萬平米,較上周10.90萬平方米相比下降了16.51%,本周成交量降幅最大為薊縣,降幅為75.26%;漲幅最大為漢沽區,漲幅為58.87%。
本周郊縣均價為4351元/㎡,較上周4210元/㎡上昇了3.32%,武清區漲幅最大,漲幅為22.4%;薊縣降幅最大,降幅為20.2%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣共成交商品住宅5.26萬平方米,較上周5.15萬平米上昇了2.06%。其中,漲幅最大為津南區,漲幅為53.22%;降幅最大為塘沽區,降幅為26.33%。
重點郊縣整體均價4874元/㎡,較上周5065元/㎡下降了0.38%。其中,北辰區均價降幅最大,降幅為15.1%,漲幅最大為西青區,漲幅為6.8%。