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天津市商品住宅成交量呈上昇走勢。本周商品房共成交15.7萬平米,較上周14.7萬平米上昇了6.82%。其中市內六區上昇了29.73%,郊縣下降了7.31%。
本周全市均價5549元/㎡與上周5148元/㎡相比,上昇了7.79%,其中市區上昇了4.60%,郊縣上昇了3.98%。本周市內成交量佔比為46.3%,較上周38.1%上昇了8.2%。
市內六區商品房住宅交易狀況
本周市內六區商品住宅成交量較上周呈上昇走勢,共成交7.28萬平方米較上周5.61萬平方米上昇了29.73%。其中除和平區有所下降,降幅為4.90%外,其它區域均有所上漲,漲幅最大為南開區,漲幅為67.09%。
本周市內六區均價6737元/平方米,較上周6440元/平方米上昇了4.60%。其中,漲幅最大為河東區,漲幅為11.8%;降幅最大為河西區,降幅為1.1%。
天津郊縣商品房住宅成交情況分析
1、郊縣市場綜述
本周郊縣市場共成交商品住宅8.44萬平米,較上周9.10萬平方米相比下降了7.31%,本周成交量降幅最大為大港區,降幅為53.95%;漲幅最大為東麗區,漲幅為201.90%。
本周郊縣均價為4524元/㎡,較上周4351元/㎡上昇了3.98%,北辰區漲幅最大,漲幅為21.6%;武清區降幅最大,降幅為13.1%。
2、重點郊縣市場分析
本周重點郊縣共成交商品住宅5.30萬平方米,較上周5.26萬平米上昇了0.83%。其中,漲幅最大為東麗區,漲幅為201.90%;降幅最大為北辰區,降幅為36.47%。
重點郊縣整體均價4970元/㎡,較上周4874元/㎡上昇了0.20%。其中,津南區均價降幅最大,降幅為9.1%,漲幅最大為北辰區,漲幅為21.6%。