|
||||
日前,21世紀不動產天津區域分部市場部發布5月份商品房分析報告顯示,2007年5月1日至5月31日,天津市商品房共成交7749套,環比上漲11%;成交面積83萬平方米,環比上漲9%;成交金額51億元,環比上漲19%;成交均價6214元/平方米,環比上昇9%。
據悉,全市商品住宅共成交6261套,環比上漲5%;成交面積為71.2萬平方米,環比上漲1%,同比下跌12%;5月商品住宅成交金額41.8億元,環比上漲13%;商品住宅成交均價持續上揚,全市均價為5873元/平方米,同比上漲18%;市內六區成交均價7566元/平方米,環比上漲9%;郊縣均價4979元/平方米,比4月回昇9%。進入5月份,隨著本市商品房新增供應量的增加,交易量也在穩步提昇。其中商品住宅佔整體商品房交易面積的86%,佔整體商品房交易金額的82%。中心城區商品住宅成交面積佔全市的35%,而交易金額接近五成。
中心城區中,和平、河北區交易增幅明顯,分別環比攀昇57%和17%,成交面積為2.1萬平方米和2.4萬平方米;南開、河西區有小幅增長,分別交易10.9萬平方米和4.4萬平方米;河東、紅橋區交易量下跌明顯,成交3.5萬平方米和1.2萬平方米。環城四區中,西青區以11萬平方米的交易量位居全市交易榜首位,環比增長六成;另外津南區也有37%的增長,交易3.8萬平方米。
5月份中心城區交易均價為7566元/平方米,較上月有9%的提昇。其中漲幅明顯的為紅橋區,環比上揚28%,均價為6500元/平方米;其次為南開和河東區,環比增長9%和4%,均價分別為7812元/平方米和6891元/平方米;另外河北區有小幅增長,已達到7000元/平方米,其他區域均價變化不大。環城四區中津南和北辰均價漲幅較大,成交價格分別為5922元/平方米和4840元/平方米;濱海新區中塘沽區均價變化不大,大港區略有回昇,均價為4046元/平方米。(周明)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||