購房理由：

　　相對於城區的空氣污濁、綠化率低、人口密度大、居住擁擠而言，郊區樓盤的優勢不言自明：環境優美、空氣清新、水質純淨、綠化率高、景色宜人、人口密度小、居住舒適。外環線500米綠化帶建設完成以及外環河全線整治工作完畢，極大地改善了外環線沿線環境。本市還將在中心城區外環線周圍布置侯臺、梅江、柳林、南淀、銀河5處城市風景區。

　　市政建設日趨完善，也為這些郊區房地產項目的發展創造了條件。按照《天津市城市總體規劃(2005-2020年)》方案，本市將構築沿城市主要發展軸的復合交通走廊，優先發展公共交通，利用快速路、地鐵、輕軌等軌道交通以及大容量快速公交將中心城區與各組團連接起來。地鐵1號線、津濱輕軌已經開通，地鐵2、3號線正在緊鑼密鼓地建設當中。而目前規劃的幾大環外居住組團，基本上都位於幾條軌道交通終點站附近。

　　更為重要的是，和寸土寸金的市中心相比，郊區土地成本相對較低，房價也更具優勢。如中北鎮目前的均價約4500元/平方米，而且建設的多為90平方米以下的小戶型，一套90平方米兩居，只需要40萬元出點頭，性價比非常高。

　　天津萬科營銷中心總經理宗文傑指出，郊區住宅代表的是一種完全不同的生活方式，未來天津近郊房地產項目還會有很大的發展空間。另外，郊區項目往往都屬幾十萬甚至百萬平方米以上的大盤，已經不是一個單純的地產項目概念，更多地被賦予很多小城鎮所具有的市政功能，在產品形態、開發模式以及管理模式上與市內項目均完全不同。