國務院全面梳理調控政策

　　近日，博鰲亞洲論壇期間獲悉，國務院發展研究中心受國務院主管領導委托，將牽頭組織各方研究力量，對中央各部委連續出臺的多項房地產宏觀調控政策進行集中梳理。

　　這一工作動態，被很多人認定是中央加速落實上述各項調控政策的前奏。

　　政策梳理房價仍是風向標

　　業界普遍把2007年視作『宏觀調控落實年』，然而至今出臺的部分措施，如追繳土地增值稅等，因為缺乏執行細則並未實施，『90/70政策』也未在所有城市得到落實，一些已實施的措施則因為政策間不配套、缺乏全方位的協調而影響了調控效果，沒有達到穩定房價、為房地產投資降溫的目的。

　　國家統計局及國家發改委剛剛公布的房地產市場有關報告顯示，部分中心城市房價仍然偏高，且上漲較快，再度為市場形勢敲響警鍾。

　　國家統計局數據分析稱，今年房地產開發投資增速有所加快：今年一季度，房地產開發完成投資3543.78億元，同比增長26.9%，房地產開發資金充足，國內貸款和利用外資增速較快，房地產開發到位資金7125.49億元，同比增長26.3%，為完成投資的兩倍。

　　4月16日，國家發改委發布的《2007年一季度房地產市場運行情況》報告中指出：『房地產市場調控體系還不完善，房地產市場秩序有待進一步規范。』與此同時，由建設部、國土資源部、財政部、審計署、監察部等八部委聯合進行的為期一年的房地產市場秩序專項整治正在展開。

　　4月17日，建設部副部長齊驥公開表示，建設部門還將進一步采取措施，遏制投機、控制投資、抑制過度消費，保持合理的房地產投資規模和住房價格水平。

　　有消息稱，日前建設部部長汪光燾突然召集齊驥及住宅與房地產業司司長沈建忠等核心官員連夜開會，具體議題外界不得而知，但不排除與近日國務院組織智囊機構梳理調控政策之舉有關。