主乾線兩端形成6大新居住圈

　　地鐵主乾線6大居住圈地圖

　　1、1號線西北居住圈

　　瑞景居住區為主，自然條件好，周邊是劉園苗圃、植物園及第二高教科研區。配套設施多數已到位。606、34、658等公交車已開通，交通體系已初步形成。居住人群主要是北辰、紅橋、河北區的改善型及就近就業客群。

　　區域成熟度★★★☆☆

　　2、1號線東南居住圈

　　以海天馨苑區域及雙港居住區為主，東南半環輔助公路通達。有較好的原有配套基礎，新樓盤中的商業設施規劃較充分。客戶群主要是河西區、南開區及津南區的年輕人及改善型家庭。

　　區域成熟度★★☆☆☆

　　3、2號線西部居住圈

　　以中北鎮居住區為主，有較完善的配套及商業設施規劃。最大特點是參與開發的企業多、實力強，易形成完善的居住氛圍。預計成熟速度較快。購房主力為南開及河西區域年輕客戶群及改善型家庭。區域成熟度★★☆☆☆

　　4、2號線東部居住圈

　　包括華明、東麗湖、空港區域新建居住區，有濱海新區就業及發展前景。其中華明新家園將與東麗湖及天津空港城形成新的現代就業居住區。有就業住宅需求特點。預計成熟速度較快。

　　區域成熟度★★☆☆☆

　　5、3號線西南居住圈

　　以華苑區域居住區為主，市政配套早，但是商業配套仍不到位，區域內就業氛圍濃厚。其輻射區內將建張家窩新家園，將對區域發展起到促進作用。

　　區域成熟度★★☆☆☆

　　6、3號線東北居住圈

　　以小淀鎮舊村改造項目及新家園為主。該鎮將把舊村改造與現代化新城建設有機結合，同時規劃構建經濟功能區、商貿物流區、居住區等為一體的城區框架，業主將以北辰、河北等區域人群為主。

　　區域成熟度★☆☆☆☆