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3月18日存貸款基准利率又一次上調,這已經是自2004年10月以來,第4次提高存貸款利息。
王玲(化名)得知這一消息後馬上算了一下,每個月的房貸又增加了49元,這是她第一套房子房貸第三次增加,另一套房子每個月也增加了57元,由此一來,她每個月需付的房貸增加了106元。
『這樣一年我要多向銀行交近1300元的利息,從最形象的方面來說,今年一年我不能買口紅了,我每天必須得光著一張嘴去上班,還有明年我必須還穿著今年的舊靴子。』王玲笑著對記者說。
王玲性格開朗,作為采訪條件,記者答應請她吃飯喝茶,她的理由是她現在是典型的房奴,在外吃飯得掂量點。
三次加息損失一輛夏利
32歲的王玲月收入4500元左右,老公黃宏誠(化名)今年34歲,月收入5000元左右,福利待遇不錯,從2005年到2007年他們買了兩套房子。
2005年10月王玲和黃宏誠在北京朝陽區買了他們的第一套房,精裝修,兩室一廳,83平米,每平米6400元。
王玲是安徽人,黃宏誠是東北人,雙方家庭環境不太好,王玲父母務農,年紀大了後在小鎮裡開了個便利店,黃宏誠母親下崗,父親每個月有600多元退休工資,還有一個上大四的弟弟。
『那時我和他的工資加起來每個月有六千多元,在北京一直租房住,每個月的房租一千多元,這樣住下去也劃不來,我們決定買房。』王玲說,『首付三成要16萬,加上其它稅款、物業及其它費用,我們住進去的時候一共花了近20萬。我們手上的積蓄有15萬左右,我老公的父母給了我們六萬元,當時我並不想要,想著問朋友借一借算了,但考慮到以後月供及生活什麼的,我們就拿了他父母的錢。』
2005年11月王玲住進了新房,月供2560元,房款共53萬元,總還款為61萬,首付16萬,銀行利息為24萬,20年還清。
『當時房貸壓力不是很重,還完貸款後每個月我們還剩4000多元。我母親的身體不太好,每個月我都寄500元回家,而我老公還要負擔他弟弟上大學,每年的學費近一萬元,加上物業費其它的,每個月要花費近一千元,這樣每個月我們還剩2500元左右,過年回家就靠我和他的獎金,有時獎金兩人一共有兩萬多,這樣我們過日子還算滋潤。』王玲說。
2006年4月28日,銀行存貸款基准利率上調,王玲每個月的房貸增加了50元。2006年8月19日,銀行存貸款基准利率又一次上調,王玲每個月的房貸也隨之增加了13元,2007年3月18日,銀行存貸款基准利率又上調一次,王玲又得向銀行多交50元,現在第一套房子每個月要向銀行交2670元的月供。
『每一次利息上調我們多交的錢都不是很多,幾十元,但現在每月的房貸與2005年剛買房時相比要多交近120元,我算了一下,因為我們沒有提前還貸,今年利息上調後到這套房付清貸款我們一共要多交27000多元,都夠買輛兩廂夏利了。』王玲說。
王玲向記者坦言當時雖然還房貸壓力不是很大,但對生活也造成了一定的影響。
『以前沒買房的時候,我也攢錢,但有購物衝動的時候,我還能偶爾放肆一下,我買的東西不多但求精,所以衣服和包、鞋、化妝品的牌子都還不錯,有時候講情調也去西餐廳,和朋友們也能去旅游、K歌什麼的,碰到父母有事,我更是不會小氣。但是買房後,首先購物就是大忌,老公不說我,自己都鄙視自己,現在充門面的幾件衣服和鞋子都是以前買的,化妝品還是買品牌,這是對自己的最大投資了,也是最有價值的,出去旅游?還是在家看電視吧!』王玲說。
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