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今年,天津市確定繼續建設好保障住房,年內計劃開工經濟適用房300萬平方米,開工建設廉租房和實物還遷房60萬平方米。日前,本市已初步決定了首批14個地塊,可建設1.95萬套住宅,楊樓等4個地塊將力爭上半年開工建設。
為了有效控制經濟適用房的建設成本和銷售價格,本市專門制定了經濟適用房的優惠政策,經濟適用房價格嚴格實行政府指導價,經濟適用房銷售價格嚴格按照『四帶』條件(即在招標方案中明確規劃條件和戶型標准,明確開工、竣工和入住時間,明確銷售對象,明確銷售平均價格和最高價格)的要求和市物價局、市建委聯合審批的價格銷售。通過嚴格管理,經濟適用房價格不能因市場上商品房價格變動而調整,充分體現出政府對拆遷居民的關心和保護。
經過初步測算,首批14個地塊可建設經濟適用住房123萬平方米、1.95萬套。會議要求,已形成『淨地』的楊樓等4個地塊要按照『四帶』條件方式抓緊組織實施,確保上半年開工建設;對未形成『淨地』的河北制藥廠等10個地塊盡快下達拆遷整理計劃,加快實施拆遷工作。同時,對第二批備選的河西區先登西裡等8個地塊進一步核實規劃用地條件,完善規劃方案,預計第二批地塊可實現建設規模116萬平方米。
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