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天津市國土房管局在26日召開的全市國土房管工作會議上提出,今年的住房、土地以解決民生問題為重點,著力在五個方面做大文章。
推進濱海新區土地管理制度改革
創新土地利用規劃管理模式,建立濱海新區區域性土地利用規劃體系;建立征地補償和被征地農民安置新機制,保障農民生活不因征地而降低。試行集體建設用地使用制度改革,改革集體建設用地使用權取得和流轉制度,完善土地配置方式。以優先保障濱海新區發展為原則,保障重大建設工程項目用地。
加強耕地保護
一是全面實施耕地保護責任目標考核制度,區縣、鄉鎮政府、行政村主要負責人逐級簽訂耕地保有量、基本農田保護面積責任書,區縣政府主要領導要對土地利用總體規劃和年度計劃執行情況負總責。
二是嚴格耕地佔補平衡管理,確保耕地總量不減少、質量不降低。在2010年規劃期內,確保45.3萬公頃耕地保有量和40.3萬公頃基本農田的保護面積不減少不受損。
嚴控高檔住宅用地,加大普通住宅建設用地供應
繼續按照『控制增量、盤活存量、調整結構、保障需求』的原則,確保90平方米以下套型住房用地供應,今年的供應量不低商品住宅用地總量的70%。優先安排經濟適用房建設用地,限制低密度、大套型高檔住房用地供應。繼續停止別墅類房地產開發項目用地供應。
進一步完善住房保障制度,充分發揮五條保障線作用
一方面擴大受益范圍,一方面提高補貼標准。計劃今年新增應享受租房補貼住房困難戶5000戶;新增經濟租賃房租金補貼戶2000戶;配租廉租房新增1000套。計劃新建設經濟適用房300萬平方米,年內上市2萬套、150萬平方米,使享受社會住房保障政策的家庭達到8萬戶,計劃比上年增加50%。
地熱開發向高效、集約、循環利用方向發展
重點發展以能源利用為主的可回灌地熱供暖項目,支持發展新農村建設地熱利用項目,適量發展高效低耗的休閑健身項目,控制發展單一洗浴等純消耗型項目,禁止無回灌、高耗能、浪費嚴重的開采項目,引導地熱開發向高效、集約、循環利用方向發展。關停一批技術落後、資源浪費嚴重的地熱井,進一步推廣地熱井智能網絡化監測系統,今年新增自動化監測井100眼,使自動化監測覆蓋面達到70%以上。
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