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板塊行情
天津市北部的瑞景居住區預計總住宅面積500萬平米。距離天津國際機場20公里,距離天津集裝箱港口40公里,京津塘、津保、津沈、津福等高速公路在該住宅區附近都有出入口。正在建設中的鵬安商業區規劃建築面積15萬平米,擬建成集餐飲住宿、購物娛樂、休閒健身等功能爲一體的高檔商業社區。目前,天津家世界集團的家樂超市(奧園店)、天津集賢佰悅海鮮大酒樓已落戶商業區。該商業板塊內擁有奧林匹克花園、首創·寶翠花都、順馳翡翠城、燕宇藝術城等多個高檔住宅區,具有數量巨大的居住人口和強大的購買力。
商業與交通
該版塊辰昌路與龍門道交口一帶的商業設施包括:家世界奧園店、集賢佰悅海鮮大酒樓、新天地建材裝飾城、瑞景新天地商廈、瑞景國際鞋城等。其中的集賢佰悅大海鮮酒樓屬於高檔消費場所,規模較大並配有自己的停車場。新天地建材城主要經營五金、潔具、煙機、竈具、壁紙、油漆、塗料等商品,規模較大,但內部多以承包方式租給各個經銷商去自己經營,與登發裝飾城模式類似。沿辰昌路以西的一帶大型商業設施較少,道路兩旁爲大規模居住區,沿街會有零零散散的店鋪開設,全部都爲底商形式。在佳寧道一帶聚集有很多小商販,經營主要以路邊小吃和水果爲主,穿插有服裝、音像等消費品。家世界奧園店目前開設有兩路班車分別爲24和25路,用來方便不同地區人羣的購物。
◆交通線路與首末班時間
交通線路 |
主要途經地點 |
首末班時間 |
606路 |
小營門、濱江道、新安購物廣場、勤儉道 |
瑞景花園5:50—21:00 梅江公交站6:30—22:00 |
658路 |
商學院、光榮道、東北角、百貨大樓、南開大學、腫瘤醫院 |
瑞亨小區6:30—20:40 體院北6:30—20:40 |
837路 |
多倫道、南馬路、洪湖裏、咸陽北路、商學院、中心西路 |
雙環村6:00—22:00 中心公園6:00—22:00 |
地鐵1號線 |
西橫堤、果酒廠、本溪路、勤儉道、洪湖裏、西站、西北角、西南角、二緯路、海光寺、鞍山道、營口道、小白樓、下瓦房、南樓、土城、陳塘莊、復興門、華山裏、財經大學 |
劉園6:30—21:30
雙林6:30—21:30 |
瑞景新天地商廈
物業費:1.6元/平米/天
開盤時間:2004年8月
招商單位:天津市鵬安工貿實業總公司
銷售模式:租
總建築面積:8000平米
單套面積:170平米
商鋪層數:2層
商鋪層高:一層4.5米,二層6.8米
裝修情況:毛坯
周邊購物設施:家世界
周邊金融設施:中國銀行
周邊主要幹道:辰昌路、辰盛路
公共汽車:606、634、658、837路
軌道交通:地鐵一號線
提醒:該項目坐落在新興的大型居住區瑞景居住區內,而該區域內的商業配套還有很大的市場空間,經營潛力與升值潛力都很大。該項目內已經入駐的商業形態包括銀行、郵局和藥店,投資者需要走差異化經營的路線。
項目地址:北辰區辰昌路
電話:26672030
天津瑞景國際鞋城
價格:待定
物業費:待定
試營業時間:2006年10月
開發商:天津瑞景鞋城有限公司
銷售模式:租
佔地面積:68000平米
單套面積:53—138平米
商鋪層數:2層
商鋪層高:一層4米,二層3.8米
裝修情況:地面爲高地磚、鋼化玻璃門
周邊購物設施:家世界
周邊金融設施:中國銀行
周邊主要幹道:辰昌路、辰盛路
公共汽車:606、634、658、837路
軌道交通:地鐵一號線
提醒:該項目是目前華北地區體量最大的集鞋帽、箱包的批發和零售爲一體的集散地,作爲北辰區政府招商引資的重點項目,入駐鞋城的業主將享受區政府推行的多項扶植政策。
項目地址:北辰區王莊龍泉路
電話:26671111