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一. 總體交易情況
本周總體交易情況表
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市內六區 |
郊區縣 |
全市 |
套數(套) |
622↑ |
591↑ |
1213↑ |
面積(m2) |
46149↑24% |
45115↓1% |
91264↑10% |
總價(萬元) |
23385↑ |
13084↓ |
36469↑ |
均價(元/ m2) |
5067↓1% |
2900↓1% |
3996↑2% |
1月21日(周日)~1月27日(周六)天津市二手住宅一周總體交易量為1213套,交易面積為9.13萬平方米,環比攀昇10%;其中中心城區本周成交放量,環比攀昇24個百分點,成交面積為4.61萬平方米;全市交易金額3.65億元;全市平均交易價格本周有所上昇,價格為3996元/平方米;其中中心城區均價為5067元/平方米,郊縣地區本周均價為2900元/平方米。
二.各區交易情況
(一)交易量
本周中心城區總體成交量回昇明顯,南開、河西區本周成交量均突破1萬平方米;河東區本周重回全市成交榜第三的位置,環比攀昇34%,成交9307平方米;河北、紅橋區本周繼續放量,環比攀昇16%和42%,成交面積為7504平方米和5385平方米;和平區本周成交表現依然不佳,跌幅為5%,成交1387平方米。郊縣方面環城四區中西青、津南增勢明顯,環比攀昇43%和29%,成交面積為3749平方米和2923平方米;濱海地區塘沽本周成交回落,環比下跌5%,成交面積為6053平方米;五縣地區中武清本周成交下跌明顯,環比下跌33%,成交面積為4660平方米;薊縣本周為五縣中成交量增幅最高的地區,環比攀昇36%,成交4255平方米。
(二)交易價格
本周中心城區成交均價保持平穩,六區中和平、紅橋區增幅最高,環比攀昇4%,成交均價為6162元/平方米和4583元/平方米;河東、河西區小幅攀昇1%,成交價格為4781元/平方米和5690元/平方米;南開、河北區本周均價小幅下跌,均價為5270元/平方米和4354元/平方米。郊縣方面濱海新區中塘沽本周均價下跌1%,成交價格為4298元/平方米;漢沽本周均價衝高,環比攀昇17%,成交價格為2761元/平方米;環城四區本周成交價格降多昇少,西青本周跌幅最為明顯,環比下跌8%,交易價格為3219元/平方米;東麗本周均價攀昇4個百分點,均價為3410元/平方米;五縣地區本周只有薊縣均價下跌2%,成交價格為2672元/平方米;其餘各縣均價攀昇從2%—8%不等。