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河西區南北大街
類型:綜合項目
建築類別:磚混,框架小高層,框架高層,板樓
均價:高層8000元/平方米左右
開盤:預計2007年年中開盤
開發商:天津海景實業有限公司
天津灣——海河水上運動世界,由兩家國有控股的房地產上市公司——天津市房地產發展(集團)股份有限公司與北京天鴻寶業房地產股份有限公司合資成立的天津海景實業有限公司開發建設,總建築面積超百萬平米規模,計劃投資近50億元人民幣。2002年天津市委市政府做出了『實施海河兩岸綜合開發建設,努力把海河建成獨具特色的、國際一流的服務型經濟帶、景觀帶和文化帶,成為世界名河。』的戰略決策,並提出了『弘揚海河文化,創建世界名河』的宏偉目標。2002年底,海河開發改造全面啟動,天津灣,是海河開發改造第六節點,也是海河開發首批啟動的重點項目之一。
天津灣共有七種物業類別,分別為:寫字樓、購物中心、高尚住宅、濱水公寓、星級酒店、精品商業水街和城市公園。從海河開發的角度,天津灣作為集購物休閑、餐飲娛樂、商務居住、觀光旅游等多元功能與一體的綜合性經濟板塊,對海河服務型經濟帶起到極大的推動。
從天津城市發展的角度,天津灣打造的天津國際休閑核心區,對改變天津傳統觀光休閑配套不足,促進產業結構的昇級,塑造新的城市形象和新的經濟增長點,提昇城市功能和品位,提高城市的知名度,對天津的國際化進程將起到積極的貢獻。
從房地產開發的意義,天津灣的休閑商務?休閑商業?休閑住宅等一系列新觀念物業,將開啟天津國際化休閑新生活模式。該項目位於天津市河西區掛甲寺地區,北至中環線新圍堤道光華橋,距離地鐵一號線陳塘莊和土城車站均不足500米,交通條件便利。項目總建築面積超百萬平方米,項目定位於『天津國際休閑核心區』,建成後將形成一個由A、B、C、D、E五個地塊組成的,包括購物中心、寫字樓、高尚住宅、濱水公寓、星級酒店、精品商業水街、城市公園等在內的綜合性城市功能區。
A區為城市服務區,以大規模的商業業態,完善區域內的城市機能。包括:購物中心;餐飲娛樂區;寫字樓;地下車庫。
B區為休閑體驗區,通過多種業態的融合,提供國際化的休閑生活新方式。包括:商業水街;濱水公寓;高尚社區;生活配套。
C區為國際生活區,通過國際化、高檔次的住宅和商業,進一步提昇區域價值。包括:商業水街;濱水公寓;高尚社區;寫字樓;商業。
D區為品質商務區,通過國際規格的商務建築,形成天津休閑經濟的中心區域。其中包括:商務酒店綜合體;國際甲級寫字樓;運動健身;高檔公寓;5,000平米的高檔商業。
E區為運動體驗區,通過對海河水上運動世界的開發,形成天津獨特的城市水上運動公園。除開發公共建築外,其餘全部為休閑運動公園。
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