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第二類是所處位置臨近市中心繁華地域,屬於外環以內中環以外地帶的樓盤。
此類精裝修房源的特點在於:
生活配套相對成熟,而其提昇空間很大
因為是位於市中心的周邊區域,其各項生活配套設施,由於城市中心地帶的輻射以及帶動作用,基本趨於成熟。但相比較中心區域仍有一定的差距,不過已經能夠滿足居住者日常的生活所需。像最基本的菜市場、超市、銀行、醫院、藥店等等,都可以隨處找到。而對於相對比較大型的商業設施來講,這些地帶就沒有城市中心地域那樣密集了。這一地區的主要特點是,有大規模的大型居民區,日常生活設施較為便利,而高檔消費場所相對較少。
價格適中,業主接受較為容易
位於中心城區周邊的精裝修房,在價格方面比同區域內的毛坯房稍高一些,但相比市中心的毛坯房來講,又稍便宜一些。因此在價位方面相對比較適中,這讓很多購房者接受起來較為容易一些。也正是由於這一因素,在總房款不變的條件下,考慮到其周邊環境配套與市中心相差不多,於是部分購房者為了免去買房後,裝修帶來的種種煩惱,從而挑選了地點距離市中心相對遠一些,但屬於精裝修房源的成品房,作為自己的置業選擇。
交通便利,出行相對方便
相比較市中心的精裝修房,此類房源周邊的交通狀況相對較好。雖然有大面積的居民區坐落,但是由於近幾年城市道路的不斷建設拓寬,這些區域內的路面已經相當開擴,日常出行基本上不會有擁堵的現象發生。以奧林匹克花園為例,該樓盤周邊道路全部為雙向6車道設計,路面平整寬闊,自駕車出行相當便利。
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