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日子一天天的過,人們對高房價的懮慮也在一天天的加深。去年最引人關注的問題之一就是高房價,如今新年伊始,何時能買得起房子仍然是人們心中最大的疑問。
去年前11個月,全國70個城市新建商品住房同比漲幅在5.8%至8%之間,尤其是北京、深圳、廣州等大城市,房價漲幅經常『領跑』全國——每個月的同比漲幅均在10%左右。
一路飆昇的房價確實讓普通百姓叫苦不迭。很多剛剛畢業的年輕人由此成了房奴。而人們的矛頭也一致指向被認為是高房價最大受益者的開發商。
購房者自然是理直氣壯的高房價受害者,但高房價威脅的不僅僅是他們。金地集團董事長凌克近日就向記者坦言,並不期望房價過快增長。
凌克日前在一個會上向記者表示,如果房價持續3年以每年20%的速度增長,就意味著房價翻番,持續5年,就意味著翻3番。最後的結果是,沒人買得起房,房地產公司就會破產。就有關部門曝光的案件來看,開發商的確有發布虛假信息、逃漏稅等見不得人的惡行。近日一位清華教授稱,房地產商『佔用城市資源與人民為敵』、『宣揚拜金主義和腐朽的生活方式』、『將社會分化對立推到極致』、『缺乏社會責任感』等,更是博得一片掌聲。
但是我們不能因此完全否定市場經濟,不要開發商,回到計劃經濟時代,由政府出資蓋房或者是自己籌資建房。
筆者並不想、也無需為開發商開脫。也不想否認政府為控制房價所做出的努力。但房地產的暴利不能持續太久,如果沒有強有力的措施控制房價,那麼,受傷害的就不僅僅是購房者。
讓居者有其屋,不能光靠人們努力工作賺錢攢錢,根本上還需要開發商和政府的共同努力。
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