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中心城區上演龍爭虎斗
奧體新城板塊初露崢嶸
『北方經濟中心』花落天津,濱海新區橫空出世,海河兩岸綜合開發如火如荼,地鐵2號、3號線相繼動工……,縱使有天纔的想象力,誰也無法想象天津這座城市所將發生的一切,一個歷經600年滄桑、數十年磨一劍、厚積薄發的新津城正夜以繼日地吐露著自己的鋒芒。
然而,就在世人把更多的目光紛紛投向新世紀的濱海新區之際,中心城區卻正在上演一場沒有硝煙的龍爭虎斗。從和平區到河東區,從河西區到南開區,從河北區到紅橋區,都無不抓住這一千載難逢的歷史性機遇加快建設步伐,一系列令人眼花繚亂的重大工程此起彼伏。
近日,隨著奧林匹克中心的即將竣工和奧運配套區的初具規模,一座集居住、商業、商務、體育、休閑、餐飲娛樂等多種功能於一體的現代新城拔地而起。奧體新城板塊的崛起,不僅是天津中心城區大變局的一個縮影,更意味著老城區全面昇級的好戲已悄悄拉開了帷幕。
中心城區八仙過海各顯神通
南開厚積薄發當仁不讓
未來五到十年無疑是天津歷史上至為關鍵的戰略機遇期,以『十一五』規劃為契機,天津最新的城市規劃向世人繪就了一幅充滿激情和想象力的時代畫卷,在新天津的未來城市格局中,我們不難發現,除了勢不可擋的濱海新區之外,中心城區的擴建與昇級正日益成為政府關注的焦點。
縱觀國際大都市的發展經驗,隨著城市化的高速推進和城市規模的不斷擴大,中心城區的作用正在被人們重新認識,幾乎每一個大都市發展到一定程度都開始回過頭來精心謀劃老城區的更新改造。中心城區的再發展不僅可為現代城市的全面發展注入源源不斷的活力,同時也關系到新城的可持續性。簡單地說,如果沒有實力雄厚的新城擴張,大都市的發展將日益萎縮,但如果中心城區的發展因新城建設而舉步不前,後者的快速騰飛也將大受牽制,甚至終將是落水黃花。如何把握中心城區與濱海新區的辨證發展關系,同樣是天津所面臨的現實課題。
正所謂『他山之石,可以攻玉』,上海的發展經驗某種意義上值得天津借鑒。上個世紀90年代初上海開始啟動浦東新區的建設,但在相當長的一段時間裡,聰明的上海人其實是『打浦東牌唱浦西戲』,憑借浦東開發的各種政策優勢,大量的資金卻反而用於浦西的更新改造和城市基礎建設,結果十幾年下來,人們不僅看到了一個令世界矚目的浦東,更看到了一個精彩紛呈、重煥青春的老上海,昔日不堪重負的老工業基地已悄悄轉型為極具輻射功能的都市心髒。
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