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面對持續上漲的房地產價格,韓國人越來越擔心房地產市場的泡沫可能會隨時破滅。
據韓聯社日前報道,僅今年一年,韓國政府就分別在3月和11月兩次出臺措施,提高稅收,加強對貸款買房的控制,以控制急劇上昇的公寓和普通住房的價格。
這些措施旨在打擊主要發生在首都首爾市及周邊地區的投機活動,那裡生活著1000多萬人。
專家們說,然而政府的努力並未奏效,投機活動看來並未得到遏制,人們擔心這會使許多普通韓國人擁有自己的家的夢想破滅。
韓國三星經濟研究所稱,韓國的平均房價在今年前11個月比去年同期上漲了11.4%。在已成為投機活動溫床的首爾地區,房價猛漲了19.7%。
韓國發展研究所的一位負責人在最近召開的一次討論會上說:『嚴厲的稅收政策並未讓投資者感到膽怯,因為他們知道一旦經濟出現下滑,政府很快會放松控制。』
建築業在韓國國內生產總值中所佔的份額超過了10%,並直接影響著韓國的就業機會。該行業的不穩定可能會對整個韓國經濟產生深遠的負面影響。
在過去幾十年中,反投機一直是韓國政府的重要任務。分析家們說,本屆政府迄今已宣布了9項新的房地產政策,但是沒有一項政策成功解決了這一問題。
韓國現代研究所和韓國金融研究所分別發表報告說,房地產泡沫破滅可能會對韓國經濟產生影響,導致經濟衰退。
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