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本周一,韓國青瓦臺政策室室長卞良均表示:『即使有很多副作用,也要在明年年底之前制定將中產階層、百姓的居住穩定放在第一位,供應半價公寓的房地產對策。』
現政府在2004年包括『8·31房地產對策』在內,推出了9項重要的房地產對策,但結果每次都一樣,不但未能『控制房價』,反而還導致『房價上漲』。半價公寓供應政策是『最後政策中的最後一張牌』,如果仍然失敗,將出現『房地產無政府狀態』。
韓國《朝鮮日報》社論指出,政府的房地產對策屢戰屢敗的根本原因在於——政府試圖以一己之力戰勝市場。因此,反市場的政策構想可能會暫時取得效果,但總有一天會被洪水衝走。
社論認為,問題在於如何解決資金和土地。就土地出租方式而言,因為需要住宅公社和土地公社以數十年時間來回收建造公寓時投入的龐大的初期費用,其財政負擔沈重。
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