只需幾十萬，即可投資酒店。這在產權式酒店出現之前，可能是無稽之談。記者近日在走訪大港區房地產市場時了解到，近年來在各地異軍突起的產權式酒店，首次登陸大港，這種只需較少資金投入的商業地產項目為一些投資客戶提供了更多的一種選擇。

　　大港區首個產權式酒店，位於大港老區與港東新城交匯處，坐落於津歧路與萬象路交口。總佔地面積約1萬平方米，總建築面積約3萬平方米。據介紹，該產權式酒店按照國際五星級標准設計裝修，建成後將成為大港區集餐飲、娛樂、會展為一體的高端商務酒店。

　　項目開發商推出單元式酒店套房，供個體投資者購買產權。酒店建成後將由國外一家酒店集團進行統一的經營管理，經營期初步定為10年，到期後仍可續約，投資客戶按照事先與開發商約定的投資回報率獲得收益。

　　商業地產專家認為，產權式酒店給個人投資酒店帶來了機會，但也存在一些投資風險。由於產權式酒店的單價大大高於普通住房，初期投資成本較高。一般來說商業地產的投資價值主要體現在物業昇值空間，而確保產權式酒店較快昇值的關鍵在於酒店管理方較高的經營管理能力。