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一度平靜的塘沽區商品房市場,因為一些單價在5000元左右的小戶型中檔房的出現而重新出現一些暖意。如今的開發商在市場並非特別樂觀的情況下,似乎更願意以較低的價格迎合需求,從而獲得市場的追捧。
位於新北路附近的某個小戶型近期即將公開,記者了解到該項目兩室房型大約在75-90平方米之間,三室也僅有110平方米左右,戶型結構比較緊湊。雖然項目並非處於繁華地段,但交通和生活配套設施還算完善,基本能夠滿足日常之需。更為關鍵的是,開發商將房價制定在5000元每平方左右,因此總房款讓大多數居民能夠承受,據項目負責人透露,亮相一周後即有300多名意向比較強烈的購房者前來諮詢。
位於塘沽區京津塘高速附近的某個項目,曾於近期對外公開了銷售均價:5200元每平方米,加上不錯的景觀設計和建築設計,自項目公開後吸引了許多人的關注。
天津縱橫地產的王經理認為,未來5年內塘沽區房地產開發預計將超過1000萬平方米,如此大的供給在本區域人口未出現大幅增長的情況下,將給開發商帶來一定的市場風險,因此要在這個競爭越來越激烈的市場中脫穎而出,除了在產品細節和客戶渠道等方面下工夫外,制定一個實實在在的銷售價格不失為一種良策。
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