|
||||
美國全國房地產經紀人協會20日發表報告稱,美國舊房銷量第三季度大幅度下降,顯示美國房地產市場仍處在大范圍降溫過程中。
報告說,第三季度美國的舊房銷售量按季節調整後的年率計算為627萬套,遠遠少於去年同期的718萬套,降幅達12.7%。這也是美國房地產市場舊房銷量出現的最大降幅。報告顯示,美國全國50個州中有38個州舊房銷量出現下降,其中9個州的降幅在20%以上。
第三季度美國舊房銷售中間價為每套22.49萬美元,比去年同期下跌1.2%。在148個美國大中城市中,45個城市的房價出現了下跌。
美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家戴維·勒雷亞承認,現在房地產市場的冷落情況與去年的火爆完全相反。他認為,美國房地產市場正處於『全面轉型』過程中,未來幾個月房價還會有所下跌,但到明年市場可能會有所反彈。
到2005年,在超低住房抵押貸款利率的刺激下,美國新、舊房銷售量曾連續5年改寫歷史最高紀錄。今年以來,隨著利率不斷上昇,美國住房市場明顯降溫。在美國房地產市場上,舊房銷售量佔到了整個房市銷售量的約85%。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||