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美國紐約曼哈頓街頭的老式住宅和教堂已有上百年的歷史,至今仍屹然矗立,居住其間的人絲毫不擔心這些老房子會出現質量問題,這主要得益於美國建築行業長期以來形成的質量監管體系。
首先,建築工程質量有來自多方面的嚴格控制。一個項目在施工階段的質量由現場工程師負責,大項目則另派質量檢查員全天候現場監督,小項目只在施工關鍵階段派質檢員。在工程的各個階段,業主可委托工程諮詢公司對工程進行檢查驗收,諮詢公司的工程師再根據質量評估結果向施工現場發出繼續施工或糾正施工問題等指令。工程結束後,與施工有關的試驗結果和現場檢查報告均以質量文件的形式被歸檔保存,施工結束後這些質量文件都要移交業主。
其次,在大型公共工程施工中,美國政府采取更為嚴格的質量管理規定。美國《統一建築法規》規定,政府應當派遣由政府和臨時聘請專業人員組成的檢查組隨時或分階段對某些特殊建設工程進行連續性監督檢查。承包商應開放施工現場以便接受監督。施工中一旦發現建材或施工程序與建設法規不符時,建築主管部門可以采取罰款、勒令停工、簽訂改進協議等方式加以處理,罰款數額隨罰款次數的增加遞增。
此外,對建築材料的質量嚴格把關。美國有關部門規定,建築材料都要經過嚴酷氣候條件下的試驗,以檢測是否能夠抗強風、強雨和強震。在框架結構的聯結點要用專門的金屬連件,以提高房屋在強大外力作用下的穩定性。在美國,試驗機構檢驗建材的標准也很嚴格,這些標准要確保建材的使用能達到保證期,而且假冒或篡改試驗結果均被認為犯法。
在紐約皇後區圖書館科學信息部工作的米齊奇說,美國雖沒有建設部那樣的專管建築行業的部門,但建築與其他行業一樣被置身於市場經濟大環境中發展。他說:『美國市場很注重信譽,如果一個公司施工出現問題,就會影響到這個公司幾年的生意。』
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