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二手房商業貸款最長不過20年的『鐵規』目前正在松動。近日,記者從一家商業銀行獲悉,他們正在醞釀將二手房貸款的最高期限延長至30年。
中國工商銀行安徽省分行有關人士透露,市民在購買二手住房時,貸款期限加上房齡最長可以達到30年。
也就是說,如果市民購買的房子有兩年的房齡,政策實施後最長可以貸款28年,在目前政策還沒有實施時,市民最長只能貸款18年。『總行已經出臺了相關文件,目前正在層層轉發。』
由於二手房的實際使用年限相對較短,在過去很長的時間裡,商業銀行設置的條件都比一手房苛刻得多,除了期限不能超過20年外,首付最少得3成。記者在采訪中獲悉,如今,對於一些條件較好的二手房,一些商業銀行也悄悄地降低門檻,首付兩成也可以辦理。這在很大程度上意味著,隨著房貸市場競爭的加劇,一些優質的二手房開始享受一手房同樣的待遇。
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