積極跡象

　　『這次反腐使得中央和上海的關系更為順暢，更利於上海樓市的長期穩定持續發展。』一位房地產企業高層對記者說。

　　今年的國六條調控後，上海相比北京、深圳反應緩慢，直至中央給出期限的最後一天纔出臺調控實施細則。但社保基金案之後，據《上海證券報》報道，上海正積極醞釀一場由房地主管部門主導的全面樓市整頓行動。

　　上海財經大學教授印華表示，『現在搞運動的時代已經過去了，不管是誰都要把上海的經濟搞上去，因為老百姓沒有收入，社會就沒有和諧，把各種市場資源調配到最佳，纔能社會和諧。』

　　9月30日，上海出臺了住宅建設新規劃，大方針大方向與以前別無二致。『惟一有變化的是，以後解決住房問題，多了一個渠道——政府的廉租屋，規劃提到要擴大廉租屋的受益面。』上海世聯地產顧問公司常務副總袁鴻昌對記者分析說。

　　穩定猜想

　　上海政壇反腐之後的房價，市場上不乏諸如『政府換屆將導致房價普降』的言論。

　　記者采訪數十位業內人士後發現情況並非如此，人們普遍對此表現出篤定和理智。他們認為，反腐之後，上海在貫徹中央調控政策方面會更加積極，但是上海房價的走勢會較少受到人事變動的影響。

　　袁鴻昌說：『上海搞市場經濟很多年了，不會因為一個一把手的離職而發生變化，基本供求關系不是個別長官能夠控制的。』

　　他認為，雖然半年以來，國六條細則未出，新開工項目的規劃審批很少，供應出現斷檔期，但是整個宏觀層面未變，上海的吸引力、人民手中的財富、購買力都沒變。所以房價出現大跌的可能性不大。